В январе цены на недвижимость в Крыму могут вырасти на 15%

Четвертый квартал традиционно активный сезон в сфере продаж недвижимости независимо от региона России, идет ли речь о Москве, Санкт-Петербурге или Крыме. После отмены льготной ипотеки и очередного повышения ключевой ставки девелоперы ожидали существенного замедления продаж. Однако после ноябрьского заседания Центробанка пришло осознание, что в ближайшее время цены на недвижимость снижаться не будут. Поэтому многие покупатели вернулись к идее закрыть все важные сделки в уходящем году, особенно такие как покупка недвижимости.

Например, в Петербурге динамика продаж квартир высокого класса уже достигла рекордных показателей. Что же касается Крыма, то мы склонны согласиться с рядом экспертов, прогнозирующих рост цен на недвижимость на побережье минимум на 15%.

Крым — уникальный регион. С одной стороны, он остается популярным у туристов несмотря ни на какие геополитические потрясения. С другой — он самый недооцененный регион с точки зрения инвестиций в недвижимость. После стабилизации политической ситуации и открытия аэропорта цены на жилье и апартаменты могут удвоиться и достичь нынешних показателей в Сочи. И на фоне поступающих новостей, случится это может уже в 2025 году. К тому же, из-за роста цен неизбежно вырастет и стоимость аренды — на 10-20%, что также выгодно отразится на владельцах апартаментов в Крыму.

Сегодня средняя стоимость квадратного метра по 42-му региону — 270 тысяч рублей. Всего же в будущем году на территории полуострова Крым ожидается старт строительства нескольких десятков новых апарт-комплексов, каждый из которых предлагает свою концепцию отдыха и проживания. Так, согласно сообщению аналитиков экосистемы Kalinka, Крым входит в топ самых популярных локаций для покупки недвижимости в 2025 году: наряду с Москвой, Петербургом, Сочи и Алтаем.