Строительство складов — драйвер рынка металлоконструкций
Строительство складов всегда было емким сегментом применения металлоконструкций, а в условиях растущего спроса может стать вторым по значимости после промзданий
В 2023 году спрос на складскую недвижимость в России обновит абсолютный исторический максимум, сообщает ведущее консалтинговое агентство CORE.XP. Ожидаемый по итогам года объем сделок в этом сегменте составит 6 млн. кв.м, что вдвое превысит прошлогодний показатель и в полтора раза — предыдущий рекорд, установленный в 2021 году (4 млн. кв.м).
Причин такого высокого спроса на складские здания можно выделить три:
- Быстрый рост российских промышленных компаний, развитие новых отраслей и расширение существующих производств, нуждающихся в организации складских мощностей
- Переформатирование логистической отрасли, усложнение и удлинение цепочек поставок, стимулирующее производственные предприятия к увеличению складских запасов для снижения рисков невыполнения контрактов
- Дальнейшие развитие электронной коммерции (в 2023 году, как и в предшествующие 3 года, онлайн-ритейл остается лидером по объемам сделок со складской недвижимостью).
Дефицит складских площадей естественным образом ведет к росту их цен на рынке недвижимости. По данным CORE.XP в 2023 году он составил 67%, в то время как торговая недвижимость прибавила всего 9%, а офисная — обесценилась на 6%. Такая конъюнктура стимулирует девелоперов инвестировать в логистические объекты и расширяет рынок для производителей металлоконструкций.
Интересное:
Новости отрасли:
Все новости:
Публикация компании
Достижения
Профиль
Контакты
Социальные сети