Где приобрести недвижимость в Венгрии

Если вы задумываетесь о получении ВНЖ в Венгрии, обратите внимание на получение ВНЖ через покупку недвижимости. Путь довольно прост: вы покупаете жилье (новое или вторичку) на определенную сумму . Покупатель недвижимости и его ближайшие родственники, включенные в заявку, получают вид на жительство сроком на 10 лет. Эти разрешения могут быть продлены еще на 10 лет, при условии, что инвестор по-прежнему владеет недвижимостью.

5 лучших городов Венгрии для приобретения недвижимости

Венгрия может похвастаться несколькими городами, популярными среди туристов, студентов и предпринимателей. Следовательно, у иностранцев есть различные варианты  недвижимости для долгосрочных инвестиций или получения дохода от аренды.

Будапешт. Будучи столицей и крупнейшим городом Венгрии, Будапешт является отличным местом для инвестиций и жизни. Город может похвастаться яркой культурой, историческим наследием и сильным рынком аренды благодаря своей популярности среди туристов и экспатриантов.

Район V, район VI и район VII Будапешта особенно популярны среди туристов и экспатов, что делает их идеальными для краткосрочной аренды, в то время как более жилые районы, такие как районы II, XII и XI, привлекают долгосрочных арендаторов.

Средняя цена на недвижимость в столице составляет около 3 000 евро за квадратный метр.

Дебрецен. Будучи вторым по величине городом в Венгрии и крупным образовательным центром вместе с Дебреценским университетом, Дебрецен является домом для большого количества студентов. В городе развит рынок аренды студенческого жилья и предлагается загородный образ жизни. Средняя цена недвижимости составляет 2 040 € за квадратный метр.

Печ. Известный своей средиземноморской атмосферой, культурными сценами и университетом, Печ привлекателен для студентов и тех, кто интересуется богемным образом жизни. Это объект Всемирного наследия ЮНЕСКО с приятным климатом. Средняя цена ниже по сравнению с другими и достигает €1 745 за квадратный метр.

Благодаря близости к нескольким крупным столицам, таким как Вена и Братислава, Дьер извлекает выгоду из своего стратегического расположения и растущей экономики. Город также имеет мощную промышленную базу, так как здесь находится завод Audi и несколько других. Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Дьере составляет 2 340 €.

Озеро Балатон. Регион процветает благодаря туризму, а озеро Балатон является популярным местом как для местных, так и для иностранных туристов. В близлежащих городах преобладают дома для отдыха и сезонная аренда, с широким выбором вариантов, от квартир на берегу озера до отдельно стоящих домов.

Есть еще два популярных города на берегу озера: Шиофок, где средняя цена квадратного метра составляет 2 260 евро, и Веспрем, где недвижимость стоит 1 960 евро за квадратный метр.

Помимо приобретения недвижимости, программа ВНЖ Венгрии за  недвижимость предлагает два дополнительных варианта инвестирования. Это вложения в паи фонда недвижимости и благотворительное пожертвование. Все варианты  позволяют заявителям получить вид на жительство в Венгрии сроком на 10 лет.