Архитектура вилл как символ курортной роскоши Юга России

Юг России ценился как место для роскошного отдыха еще с царской России, когда многие дворяне и богатые мещане ездили оздоравливаться «на воды». Те, кто делал такие поездки регулярными, задумывались и о строительстве там собственных особняков, архитектура которых дала старт особому направлению и особой атмосфере — курортной роскоши.

«Отдыхать в России становится модно», — об этом еще в конце прошлого года заявил заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Чернышенко. В силу разных причин Юг России становится одним из драйверов роста спроса в этом сегменте. Связанных как с потерей возможности отдыхать за рубежом, так и с выросшими сложностями приобретения зарубежной недвижимости.

И взгляд потенциальных покупателей жилья элитного уровня зачастую смещается от квартир в ЖК в сторону вилл в небольших коттеджных поселках, чья архитектура создает атмосферу самой настоящей курортной роскоши.

В этой концепции могут быть реализованы два абсолютно разных подхода к архитектуре элитных вилл.

С одной стороны, на юге хочется ощущать дух традиционной Италии, начиная от архитектуры и заканчивая флорой Средиземноморья. С другой стороны, при проектировании архитектуры вилл вдохновением может послужить сам горный ландшафт и тогда органично на фоне роскошной природы выглядят коттеджи в стиле хайтек.

В целом сегодня на рынке куротной недвижимости элитного класса в сегменте частных вилл преобладают именно эти два архитектурных подхода. Каждый из них ориентируется на свою группу покупателей. При этом, как оценивают эксперты, виллы в архитектурных стилях ампир, барокко и других, ставших классическими много лет назад, чаще предпочитают семейные покупатели старше среднего возраста. В то время как элитные частные дома в стиле хайтек чаще интересуют более молодых инвесторов в элитную недвижимость юга России.

Главным трендом на рынке премиальной курортной недвижимости можно назвать стиль «тихая роскошь». Это аутентичные проектные решения, сочетающие в себе простоту геометрии, архитектурные элементы классического стиля или нео-классики, минимализма, воссозданные с применением качественных естественных материалов. Такие дома органично вписываются в природный ландшафт курортной локации за счет эстетичности и неброского решения. Философия «тихой роскоши» близка направлению old money, но больше подходит для степенной, размеренной курортной жизни.