«ПРО.Молодость» готова на 87%, IN2IT увеличил номерной фонд и загрузку

В 2024 году компания удвоила номерной фонд в управлении отельного оператора в апарт-отеле IN2IT за счет ввода в эксплуатацию второй очереди. А с учетом первой и второй очередей строительства общее количество апартаментов в проекте увеличилось на 189% и достигло 1521. Пиковая загрузка отеля летом составила 85%, а все типы юнитов продемонстрировали рост стоимости «номера-ночи». Кроме того, в марте 2024 года было получено проектное финансирование для апарт-отеля «ПРО.Молодость» в Невском районе, и к декабрю 2024 года готовность общестроительных работ по основному зданию достигла 87%. На конец года было реализовано более половины номеров — 52,5%.

2024 год стал важным этапом для строящегося проекта «ПРО.Молодость», который строится в Невском районе Санкт-Петербурга. После получения проектного финансирования в марте, строительные работы возобновились, и на декабрь были выполнены на 87%. По состоянию на конец года было продано 52,5% юнитов.

«Начиная с осени в «ПРО.Молодость» фиксировались приросты продаж и в декабре увеличение объема продаж составило 47% по сравнению с октябрем. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, рынок апартаментов Санкт-Петербурга продолжает развиваться и популярность этого типа недвижимости только растет. Среди основных причин роста можно отметить отмену льготных ипотечных программ, бум внутреннего туризма и стабильность дохода от инвестиционной недвижимости в Петербурге», — отмечает генеральный директор PLG Марина Павлюкевич, председатель комитета РГУД по гостиничной недвижимости.

Кроме того, в декабре 2024 года «ПРО.Молодость» удостоилась признания на нескольких престижных конкурсах. Проект стал победителем в народном голосовании«Царские апартаменты» премии «Град Петра Awards» и получил титул «Лучший проект апартаментов и инвест-отелей свыше 500 номеров» на юбилейной XX Межрегиональной премии КАИССА 2024. Этому способствовали в том числе нестандартная концепция и креативные пространства в рамках апарт-отеля — Киберарена для профессионалов и любителей киберспорта и Палеопосольство, где можно ближе познакомиться с историей формирования нашей планеты.

Апарт-отель IN2IT в октябре подтвердил классификацию «3 звезды» и получил новый статус «Комплекс апартаментов». Это подтверждает высокие стандарты качества и разнообразие услуг, предоставляемых гостям. Ввод в эксплуатацию второй очереди и удвоение номерного фонда до 1521 юнита также значительно расширило возможности размещения. Летняя загрузка отеля достигла рекордов, а также был зафиксирован рост средней стоимости по всем сегментам, особенно во время крупных мероприятий, таких как Петербургский международный экономический форум. В 2024 году Санкт-Петербург посетили 11,6 миллиона туристов, что также способствовало успеху апарт-отеля.

Также IN2IT второй год подряд был удостоен награды «Хорошее место» от Яндекса, набрав средний рейтинг 4,9 из 5 на основании более 3 тысяч отзывов. Студии и однокомнатные апартаменты стали самым востребованным форматом аренды на короткий срок. При этом, по сравнению с 2023 годом, больший спрос получила долгосрочная аренда. Среди преимуществ апарт-отеля постояльцы отмечали транспортную доступность, разнообразие вариантов оплаты, вариативность типов питания и дополнительных услуг.

«2024 год стал для PLG прорывным. Мы наблюдали рост на всех фронтах — от увеличения номерного фонда до высокой заполняемости и признания нашей работы в рамках отраслевых премий. В 2025 году мы сосредоточимся на поддержании и увеличении этих показателей, повышении качества сервиса и реализации новых концепций. Уверены, что апарт-отели займут ключевую роль в культурно-развлекательной жизни Петербурга», — отметила генеральный директор PLG Марина Павлюкевич, председатель комитета РГУД по гостиничной недвижимости.

С учетом продолжения роста внутреннего туризма и предсказуемого увеличения туристического потока в Санкт-Петербург до 12 миллионов человек, 2025 год обещает укрепить позиции компании PLG на рынке апартаментов.