Как правильно выбирать подрядчика для стройки

Качественная отделка может значительно повысить привлекательность объектов недвижимости и увеличить их рыночную стоимость. Однако, чтобы добиться желаемого результата, застройщику, девелоперу или генеральному подрядчику необходимо принять во внимание десятки критериев. В числе основных — репутация, квалификация, надежность, ценовая конкурентоспособность подрядчика; качество закупаемой продукции и наличие сопроводительной документации к ней; соблюдение сроков поставки.

Чем «многостаночники» отличаются от подрядчиков с узкой специализацией

Если изучить российский опыт последних 3-5 лет, то можно обнаружить закономерность: в качестве подрядчиков по большинству недостроенных объектов недвижимости значатся строительные фирмы «широкого профиля», часто с минимальным опытом выполнения строительных и отделочных задач. У них возникают огромные сложности с выполнением заказов из-за высоких требований к качеству, необходимости соблюдения жестких сроков и взятых на себя обязательств.

Компании, специализирующиеся на каком-то конкретном виде работ, например, на установке натяжных потолков для застройщиков, как правило, заинтересованы в поддержании своей репутации и выполнении задачи в соответствии с прописанными в договоре сроками и критериями качества больше, чем в непосредственной финансовой выгоде.

Разделение обязанностей на объекте — хорошо или плохо

Специализированные бригады обладают высокой компетентностью и эффективностью в своей области, способны выполнять задачи быстро, работают с соблюдением правильных технологий и уделяют внимание деталям. Из минусов разделения обязанностей на объекте можно отметить возможную зависимость одной бригады от других (когда нужно ждать окончания работ), более сложную координацию и коммуникацию. В то же время, эти трудности легко решаемы, если есть возможность профессиональной организации разделения труда по отделочным работам.

Критерии выбора подрядчика в сфере монтажа натяжных потолков

Установка натяжных потолков в новостройках как раз относится к той категории работ, где обязательно нужно воспользоваться услугами специализированных профессионалов. О высокой квалификации и надежности подрядчика говорят такие факторы, как:

• репутация на рынке;
• список клиентов;
• портфолио;
• перечень используемых материалов (допускается только сертифицированная продукция, соответствующая требованиям экологичности и пожарной безопасности);
• прозрачная бухгалтерия;
• специализация исключительно на установке натяжных потолков;
• опыт работы в нише.

Дополнительными преимуществами станут наличие собственной производственной базы, склада, транспорта для доставки, сервисного, гарантийного, монтажного отделов, системы управления для контроля за ходом работ.

На какие еще нюансы следует обращать внимание при выборе профессионального подрядчика натяжных потолков, вам расскажут наши специалисты, имеющие большой опыт работы не только с застройщиками, но и с крупными девелоперскими, строительными компаниями, техническими директорами, дизайнерами, архитекторами.