Как будет развиваться строительная отрасль при высокой ключевой ставке
Девелоперы привыкли к тому, что ставки по кредитам для бизнеса невыгодны. И даже в таких условиях находят возможность работатьЕлизавета Ильюхина
Директор коммерческого департамента West Wind GroupЕлизавета Ильюхина начала свою карьеру в группе West Wind в 2014 в качестве управляющего бизнес-центром Crosswall и за 8 лет работы прошла путь до директора коммерческого департамента West Wind Group. В компании в составе группы отвечает за выбор новых объектов для редевелопмента с учетом потребностей рынка, принимает участие в разработке концепции и утверждения дизайн-проектов, а также ее подразделение успешно реализует готовые объекты.
Подробнее про эксперта
Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group, отметила основные тренды для отрасли при условии, что высокие ставки сохранятся надолго.
- Участники рынка помимо кредитов будут находить новые источники финансирования. Одни — станут больше привлекать соинвесторов, другие — продавать свои активы и на вырученные средства вести строительство. Некоторые игроки продолжат пользоваться кредитами или совмещать все перечисленные подходы.
- Можно ожидать появления новых игроков рынка, как и при любом кризисе. Некоторые из них смогут предложить нестандартные, свежие решения, которые будут способствовать их развитию.
- Вероятно, в проектах девелоперов проявится еще большее различие между классами недвижимости, чем есть сейчас. В массовом сегменте, возможно, усилится тренд на экономию по различным статьям затрат: от материалов до подходов к строительству. В премиальном и элитном классах девелоперам наоборот важно будет привлекать целевую аудиторию улучшенными характеристиками лотов.
- Скорее всего, продолжится рост цен в связи с повышением себестоимости строительства.
- Развитие строительной отрасли замедлится, но не остановится: усилия для этого будут предпринимать и сами игроки, и государство. Возможно, появятся новые инструменты господдержки девелоперов.
Предыдущая новость
West Wind Group проведет редевелопмент комплекса зданий старинной фабрики
Следующая новость
Покупка офисов в объектах редевелопмента: что изменилось за 20 лет
Интересное:
Новости отрасли:
Все новости:
Публикация компании
Достижения
Мы вошли в ТОП-10 девелоперовКомпания West Wind Group вошла в топ-10 российских девелоперов офисной недвижимости по версии РБК
БЦ Sugar Factory — призер премииНаш бизнес-центр выиграл федеральную премию Arendator Awards 2021 как «Лучший проект редевелопмента»
БЦ Сады Этрета — призер премииНаш бизнес-центр взял премию CRE Moscow Awards 2023 в номинации «Редевелопмент офисной недвижимости»
БЦ Сады Этрета — призер премииНаш БЦ победитель Workplace Awards 2023 в номинации «Лучший проект редевелопмента: бизнес-центр»
БЦ Sugar Factory — призер премииНаш бизнес-центр победитель в премии Workplace Awards 2023 в номинации «Бизнес-центр класса B»
Профиль
Дата регистрации02.09.2019
Уставной капитал26 418 640,00 ₽
Юридический адрес г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Царицыно, ул. Каспийская, д. 22 к. 1 стр. 4
ОГРН 1197746538406
ИНН / КПП 7724488829 772401001
Среднесписочная численность10 сотрудников
Контакты