Стоимость чистых активов под управлением «РВМ Капитал» превысила 204 млрд

По данным Банка России, по итогам третьего квартала 2024 года стоимость чистых активов под управлением управляющих активами компаний выросла до 23,9 трлн рублей, суммарные активы паевых инвестиционных фондов достигли 14,9 трлн руб. Общее количество пайщиков ПИФ выросло на 20% — до 12 млн человек.

«РВМ Капитал» управляет активами в закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) уже 18 лет, являясь апологетами этого рынка. В 2024 году под управлением УК «РВМ Капитал» были сформированы пять новых ЗПИФ для квалифицированных инвесторов. В результате стоимость чистых активов под управлением компании превысила 204 млрд руб. На текущий момент «РВМ Капитал» управляет 25-ю ЗПИФ и двумя фондами целевого капитала. По итогам первого полугодия 2024 года УК «РВМ Капитал» вошла в ТОП-5 компаний, управляющих активами в ЗПИФ, и в ТОП-5 компаний, управляющих фондами целевого капитала в рейтинге от РА Эксперт.

В октябре 2024 качество и профессионализм УК «РВМ Капитал» были подтверждены рейтинговой оценкой на самом высоком уровне А+ от Национального рейтингового агентства (НРА). Среди ключевых положительных факторов рейтинговой оценки в НРА отметили продолжительный срок работы УК «РВМ Капитал» на рынке доверительного управления, в т.ч. глубокую экспертизу и наработанные практики в сфере управления активами недвижимости.

В 2024 году «РВМ Капитал» реализовала ряд крупных сделок в сегменте коммерческой недвижимости. Была осуществлена очередная sale&leaseback сделка по выкупу у крупного ритейлера складского комплекса — с бывшим собственником был заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет. Механизм обратной аренды позволяет вернуть капитал, вложенный в объекты недвижимости, в операционный бизнес.

«Первый проект в формате sale&leaseback мы реализовали еще в 2013 году с сетью фитнес-центров World Class. В рамках нашего сотрудничества мы выкупили у World Class клубы и заключили с ними же долгосрочный договор аренды с возможностью последующего выкупа. В результате мы, как инвестор, получили стабильный и долгосрочный рентный доход на вложенный капитал, а World Class — возможность развития своего бизнеса», — отмечает генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал» Феликс Блинов.

В 2024 была реализована сделка по продаже БЦ «Домников», которая, по признанию экспертов, станет одной из наиболее значимых на рынке коммерческой недвижимости за 2024-й год. 

БЦ «Домников» был приобретен «РВМ Капитал» в 2010-м году без отделки. «Компания реализовала особенную на тот момент концепцию, что позволило привлечь ТОП-арендаторов, в т.ч. из холдинга РЖД, ВЭБ РФ и т.п., — рассказывает Феликс Блинов. — Сегодня «Домников» — бизнес-центр класса А» с одним из самых низких показателей вакансии по Москве — около 1%».