West Wind Group проведет редевелопмент комплекса зданий старинной фабрики

Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group, рассказала об основных деталях проекта.

Первая очередь работ должна завершиться в IV квартале 2026 года, вторая — в IV квартале 2027 года.

Концепция будущего пространства сейчас в стадии разработки. Комплекс зданий не относится к объектам культурного наследия, но компания рассчитывает сберечь исторические элементы, включая кирпичную кладку, заниженные оконные проемы, высокие потолки в 3,5 м. Также планируется благоустроить внутренний двор-колодец и сделать его частью общей концепции.

Проект на Сущевском валу будет одним из примеров преобразования промышленных зданий в многофункциональное пространство, которое отвечает современным требованиям.

Девелопер приобрел комплекс промышленных зданий площадью 12 028,9 м² этой осенью. Три строения высотой от 2 до 5 этажей, возведенные в 1891 году, до революции использовались как ткацкая фабрика. В советское время на ее месте открылась чулочно-носочная фабрика им. Ногина. После ее закрытия, с конца 90-х годов, здания сдавались в аренду под офисы. Капитальный ремонт в них никогда не проводился.

По нашим оценкам, район является перспективным для офисного рынка. Он развивается вместе с соседним Савеловским.