Лизхолд на Бали: как работает и что будет по истечении срока

Лизхолд имеет два главных преимущества

Во-первых, оформление проходит быстрее и проще по сравнению с полной собственностью (freehold), которая доступна только гражданам Индонезии или компаниям с местной лицензией. 

Во-вторых, за счет аренды земли стоимость недвижимости значительно ниже, что увеличивает рентабельность инвестиций (ROI).

Многие инвесторы задаются вопросом: что произойдет после окончания срока аренды

Чаще всего договоры лизхолда предусматривают возможность продления еще на 25–30 лет. В некоторых проектах общая длительность аренды может достигать 70 лет. Если продление не требуется, право аренды можно перепродать до истечения срока и вернуть вложенные средства с прибылью, учитывая стабильный рост рынка недвижимости Бали.

Некоторые беспокоятся, что недвижимость со временем устареет. Однако долговечность объекта зависит исключительно от качества строительства и обслуживания. При регулярной реновации, грамотном уходе и прочном фундаменте вилла сохраняет свою актуальность даже через 50 лет. 

Зачастую предоставляются гарантии на строительство, а управляющая компания обеспечивает полный уход за объектом, включая уборку, ремонт и страхование.

Лизхолд на Бали — это инструмент для иностранных инвесторов, который открывает доступ к быстрорастущему рынку и позволяет получать высокую доходность. 

Некоторые беспокоятся, что недвижимость со временем устареет. 

Однако долговечность объекта зависит исключительно от качества строительства и обслуживания. При регулярной реновации, грамотном уходе и прочном фундаменте вилла сохраняет свою актуальность даже через 50 лет. 

Лизхолд на Бали — это проверенный инструмент для иностранных инвесторов, который открывает доступ к быстрорастущему рынку и позволяет получать высокую доходность. 

BREIG Property, работающая на рынке с 2016 года, имеет обширный опыт реализации и управления недвижимостью. В портфеле компании 12 завершенных проектов, еще 5 находятся в разработке. Общая площадь недвижимости превышает 42 000 м² и включает туристическую и коммерческую недвижимость, а также умные дома.