Валдай попадает в суперпозицию: чем локация привлекает инвесторов

Валдай — популярное место для жизни и отдыха, пользующееся спросом, который значительно превосходит предложение. Теперь направление обещает стать еще более востребованным: у тех, кто планирует жить и открывать здесь бизнес, появилась возможность добраться до Валдая быстрее.

16 июля 2024 года на трассе М-11 президент РФ Владимир Путин открыл Северный обход Твери, который позволит сократить автолюбителям и туристам время в пути до Валдая. Запуск данного участка стал большим импульсом для улучшения транспортной инфраструктуры в регионе, что заметно повлияет на увеличение туристического потока.

Кроме того, планируется ввод в эксплуатацию высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва — Санкт-Петербург, которая сократит время пути от столицы до Валдая до 1 часа 20 минут.

Туристический и экономический потенциал Валдая стремительно растет. Такую тенденцию показывает статистика Тверской области по итогам 2023 года: регион посетили более 2,8 млн человек, что вывело его на шестое место во всероссийском рейтинге по востребованности среди туристов. К 2029 году заложен рост числа туристов до 4,9 миллиона человек.

В настоящий момент Валдай попадает в суперпозицию: его туристический и инвестиционный потенциалы возрастают, тогда как в плане инфраструктуры еще имеется пространство для развития. 

Выгодное географическое положение

Валдай располагается между Москвой и Санкт–Петербургом, что делает его привлекательным вариантом для проведения уик-энда среди жителей двух столиц. А в связи с введением новых магистралей, время значительно уменьшится.

Широкие возможности для туристического бизнеса

Валдай предоставляет богатое разнообразие для туристического досуга. Причем необязательно строго сезонного — например, озера пригодны для рыбалки круглый год. Так что мини-отель для рыбаков или же небольшой домик под аренду будут стабильными способами заработка, не зависящими от времени года.

Другой тренд туризма — глэмпинг, позволит развернуть архитектурную фантазию. Преимуществом обладают те сооружения, которые выделяются своим внешним видом. Купольный шатер, A-Frame, контейнер — приветствуется все, что может привлечь туристов.

Также глэмпинг привлекателен не только творческой свободой, но и соотношением вложенных затрат к срокам окупаемости проекта. Прогнозируемый срок окупаемости — один или два сезона.

Государственная поддержка

• На создание модульных гостиниц и глэмпингов в 2023-2024 годах Верхневолжью из федерального бюджета было выделено 244 млн рублей.
• Национальный конкурс от Министерства сельского хозяйства по программе «Агротуризм». Обладатель гранта может претендовать на вознаграждение в размере от 3 до 10 млн рублей.
• Конкурс в рамках проекта «Туризм и индустрия гостеприимства», в котором на 21 победителя выделяется общая сумма в 90 млн рублей.

По оценке Тверьстата, в 2023 году общий объем инвестиций в капитал области вырос на 45,4% по сравнению с 2022 годом. А приток средств в сферы культуры, здравоохранения и спорта, согласно подсчетам, увеличился в 27 раз.

Жизнь и бизнес на Валдае 

Преимущества Валдайской возвышенности для инвесторов: экологически чистая окружающая среда, наличие необходимой инфраструктуры, выгодное географическое положение и удачная стартовая точка для начала бизнеса. Локация идеально подходит для организации глэмпингов, что связано с живописной природой и большим туристическим спросом. 

На Валдае есть немало районов удивительной красоты. Одна из локаций, где есть поселки проекта,  — Вышневолоцкий район Тверской области, между городами Вышний Волочек и Бологое. Рядом расположены озера Тубосс, Кафтино, Боровенское, Имоложье, Островно и Коломенское.

Красота местных озер во все времена привлекала художников и писателей. На берегу озера Удомля Левитан написал свою «Золотую осень», а у озера Островно Чехов закончил «Дом с мезонином». Валдайские мотивы легко узнаваемы и в знаменитой чеховской «Чайке». Сейчас на озере Мстино располагается Академическая дача Союза художников имени Репина, куда на пленэр съезжаются мастера со всей России. Здесь в разные времена творили Куинджи, Серов, Левитан, Рерих и Васнецов.

Проект «Мой гектар» представлен в данной локации экокурортом «Долина озер». 

Живописная локация притягивает туристов, с уменьшением времени в пути до Валдая, она станет еще более перспективной для инвесторов и идеально подойдет для глэмпингов.

В этом районе на высоте 346,9 метра простирается ввысь Макушка Валдая — популярная достопримечательность для любителей альпинизма и иных видов активного отдыха.