Циан запустил сервис по оценке способов заработка на квартире

Циан, платформа для поиска недвижимости в России, сообщает о запуске нового онлайн-сервиса «Как заработать на квартире». Сервис поможет владельцам недвижимости оценить доходность своей квартиры при разных сценариях, выбрать оптимальный способ заработка на ней и ответить на вопрос «сдавать или продавать?». Сервис уже доступен на десктопе, IOS и Android.

Вопрос о том, что делать с недвижимостью и какой сценарий самый выгодный для собственника, волнует многих. С одной стороны, есть возможность продать квартиру и положить крупную сумму в банк под проценты. С другой — цены на аренду также растут — по итогам 2024 года спрос на аренду жилья вырос на 3%. На фоне отмены льготной ипотеки это позволило собственникам повысить ставки — в среднем на 18% по РФ (т.е. на 8% выше инфляции). Как следствие доходность долгосрочной аренды выросла на 7,5%, а посуточной — почти на 10%.

Новый сервис позволяет рассчитать потенциальный ежемесячный доход и сравнить потенциальную годовую прибыль от объекта недвижимости. Оцениваются следующие сценарии действий с недвижимостью:

• Сдать в долгосрочную аренду
• Сдать в аренду посуточно
• Продать объект и купить новый
• Продать — и положить деньги на депозит  

Таким образом, пользователь получает целостную картину и может оценить выгодность каждого из вариантов.

Комментирует Дмитрий Лемешевский, руководитель направления Оценка и аналитика, Циан: «Изначально мы хотели решить популярный вопрос среди собственники объектов, в которых они не живут — сдавать или продавать квартиру. Но со временем поняли, что вопрос гораздо шире. Люди хотят понимать, как можно получать доход от недвижимости и какие варианты существуют. Обычно пользователю приходилось собирать эту информацию по частям из разных источников. Новый сервис в разделе «Мой дом» поможет им в режиме онлайн получить совет, основанный на цифрах, и выбрать выгодный сценарий».