Перспективы развития высотного строительства в крупных городах

Мы живем во время активного развития высотного строительства. И оно будет продолжаться. Современные крупные города стремительно растут вверх. Конечно, это связано с развитием деловых кварталов в крупных городах. История такой застройки уходит корнями в эпоху Античности. Первый деловой квартал был создан в Древнем Риме и назывался Roman Forum. Он стал центром общественной, политической и коммерческой жизни столицы империи. В 19 и 20 веках деловые кварталы резко изменили свой облик — стали состоять из небоскребов. Это, например, Манхэттен (Нью-Йорк), Ла Дефанс (Париж), Сити (Лондон), Банковский квартал во Франкфурте, Торговый мир (Шанхай), деловой район Шиндзюку (Токио) и др. В Москве такой площадкой стала «Москва-Сити», которая начала создаваться в конце 90-х годов XX века. Высотные деловые центры в разных странах мира объединяет архитектурная экспрессия. В деловых кварталах находятся офисы и штаб-квартиры крупных компаний. Высотная башня уже давно стала символом статуса крупных компаний. Неслучайно в Москве в ближайшие годы появится более 30 новых небоскребов выше 150 м. 

Центральный офис нашей инжиниринговой компании находится в Москве, где современные тенденции высотного строительства видны ярче. Они заметны во многих крупных центральных городах, особенно столицах, где ритм жизни и возможности применения новых технологий выше. Архитекторы все чаще обращаются к концепции «вертикальный город». 

К компании есть представительства в регионах России — на Урале, в Краснодаре, Нижнем Новгороде, Воронеже и Пензе. Дилеры представлены в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Хабаровске и Махачкале. И мы имеем возможность видеть, как преображаются города в регионах. Конечно, высотное строительство возможно не везде. Есть регионы, где его невозможно развивать из-за природных и климатических условий. Но нельзя не отметить тенденции появления деловых кварталов небоскребов в крупных городах России. Например, в консервативном Санкт-Петербурге появился «Лахта-центр». Из семи высотных зданий — от 18 до 40 этажей — состоит «Грозный-Сити». В столице Чечни также идет строительство комплекса «Ахмат-Тауэр», высота которого достигнет 435 метров. На Урале появились «Исеть», «Высоцкий», «Свердловск», «Демидов», которые преобразили архитектурный облик Екатеринбурга. В Новосибирске построены «Мегаполис» и «Грани», которые задают тон в строительстве города вверх. 

На мероприятиях для профессионального сообщества, где демонстрируются планы развития городов, ярко выражена тенденция к строительству небоскребов разного функционального назначения. Очевидно, что деловое пространство перестало быть обособленным, а соседствует с жилым. Это позволяет современному человеку работать, отдыхать и жить в одном месте. 

Законодательные требования к возведению жилых небоскребов строже, нежели к высотным зданиям, входящим в состав бизнес-центров. Строительные нормы жестко регламентируют допустимый крен здания, четко закрепляют возможные для установки типы окон на этажах выше 75 метров, правила пожарной безопасности и жесткость конструкций здания. Поэтому все более популярным материалом для изготовления светопрозрачных конструкций становится алюминий, который соответствует этим требованиям. Архитектурные алюминиевые системы позволяют проводить остекление площади любого объема и геометрической формы. И это в современных реалиях очень важно — появляется все больше небоскребов с панорамными окнами, французскими балконами и окнами в пол. Например, ЖК «Савеловский Сити» (2011–2019, 3 башни по 47 этажей, 155 м) и «Пресня-Сити» (2015–2018, 3 башни по 44 этажа, 156 м). Очень популярны и небоскребы со стеклянными фасадами и крышами. 

Ключевой принцип современного строительства «Три Э» — эффективность, экологичность, эргономичность. «Крылатый» металл вполне соответствует этому принципу. Он позволяет реализовать новые подходы к высотному строительству, которые связаны с возведением небоскребов. При их строительстве важны легкость конструкции и долговечность. И алюминий вполне обеспечивает эти требования. Очевидно, что такие перспективы определяют дальнейшее развитие высотного строительства.