Какие тенденции актуальны в быстровозводимом строительстве

Движение в гору

В январе Росстат отчитался о динамике в добывающем секторе в 2023 году. По данным ведомства, на 1,1 и 1% выросли добыча угля и предоставления услуг в области добычи полезных ископаемых. В нынешнем году рост добычи полезных ископаемых продолжится, согласно прогнозу Института экономики РАН, он составит 2,4%. В частности, эксперты ожидают, что добыча угля и нефти в 2024 году вырастет более чем на 1% по сравнению с 2023 годом. Например, объемы добычи нефти вырастут до 537,5 млн тонн — дополнительно 1,4% от уровня 2023 года и на 0,7% больше досанкционного 2021 года.

Наиболее заметным будет рост в золотодобыче. По данным подведомственного Роснедрам Центрального научно-исследовательского геологоразведочного института цветных и благородных металлов (ЦНИГРИ), пик добычи золота в России будет достигнут в 2030 году. Базовый сценарий, который приводится в докладе ЦНИГРИ, предполагает производство золота на разрабатываемых, подготавливаемых к разработке и разведываемых месторождениях. При его реализации ежегодный объем добычи золота к 2030 году достигнет 600 тонн. 

Как сообщают в Минприроды России, в 2023 году открыто и поставлено на государственный баланс 193 месторождения полезных ископаемых. Из них 43 приходится на жидкие углеводороды, 150 — на твердые полезные ископаемые. В числе открытий только прошлого года — месторождения в Каспийском море, Приморском крае, Якутии, Башкирии. Совместно с регионами в Минприроды России уже наметили перспективные объекты, где начнутся геологоразведочные работы. Это позволит к 2030 году открыть более тысячи месторождений.

Освоение новых месторождений, в большинстве случаев находящихся на территориях, где невозможно капитальное строительство, и удаленных от какой бы то ни было инфраструктуры, повышает актуальность быстровозводимых модульных зданий для вахтовых поселков. Уже сейчас компании добывающей и перерабатывающей отраслей проявляют живой интерес к этому типу мобильных сооружений, оснащенных всеми современными опциями комфорта. Какие решения предлагают отечественные производители модульных конструкций?    

Модульные здания — современный метод строительства, основанный на исполнении готовых модульных блоков, которые заранее изготавливаются в заводских условиях и затем собираются в здания на месте строительства.

Этот метод возведения конструкций более быстрый и эффективный в сравнении со строительством капитальным, а также более экологичный, так как при возведении модульного здания окружающей среде наносится минимум вреда: не роются котлованы, не осуществляется прокладка сетей в грунт, не остается большое количество отходов и т.д., соответственно, такой подход к строительству максимально созвучен тренду ESG, который активно развивается в России.

Качество и долговечность конструкции гарантируется их заводским производством. К примеру, заводы группы компаний «Ависта Модуль Инжиниринг» оснащены роботизированными сварочными комплексами, станками лазерной резки металла, гибочными станками с ЧПУ, которые сводят брак практически к нулю, а также позволяет эффективно использовать ресурсы, перерабатывая 100% отходов, и обеспечивать высокую скорость производственных процессов и точность выпускаемой продукции.

Мобильные здания эксплуатируются в том числе и в суровых климатических условиях — в районах с экстремально низкими температурами, с повышенной сейсмической активностью, снеговой и ветровой нагрузками.

Опираясь на теплотехнический расчет и исходя из тех климатических условий, где будет возводиться здание, специалисты «Ависта Модуль Инжиниринг» определяют необходимую толщину утеплителя ограждающих конструкций, выдают задание на фундамент, рассчитывают нагрузки на опорные точки и определяют тип кровли для заданной местности. 

Помимо этого, в модульном здании может применяться абсолютно любая отделка: профлист, стеновые панели, ЛДСП, МДФ, гипс, плитка и т.д.

В последние годы заказчик при запросах на вахтовые поселки и городки делает упор на социальную сферу, то есть если ранее требовалось обеспечить более-менее комфортные условия для проживания и работы на удаленных объектах, то теперь на повестке — создание действительно комфортных условий труда сотрудников, работающих вахтовым методом.

Ранее мы строили просто общежития, сейчас мы строим кинозалы и спортивные залы, административно-бытовые комплексы, постирочные и прачечные, душевые и т.д. Объединяем здания между собой арктическими переходами, чтобы человек, закончив смену, находился в комфортном пространстве и, не покидая его, мог обеспечить себя всем необходимым.

Все это способствует продвижению и укреплению HR-бренда работодателя, помогает повысить найм сотрудников, снизить уровень текучести кадров.

Еще одной инновацией в модульном строительстве является применение BIM-технологий для создания трехмерных моделей зданий. BIM значительно упрощает процесс проектирования, позволяет увидеть все недочеты и оптимизировать строительный процесс, сокращает строки строительства и уменьшает затраты на него. И, главное, помогает точно планировать сроки и осуществлять контроль за качеством выполнения работ.

Подводя итоги, можно сказать, что главными тенденциями в быстровозводимом модульном строительстве являются: постоянная работа над улучшением качества модульных конструкций, понятное и прозрачное ценообразование, прогнозируемые с точностью до 98% сроки возведения модульных зданий и комфортная и безопасная их эксплуатация в регионах с любыми климатическими условиями, а также их внешняя эстетичность.