Развод: как избежать конфликтов при разделе совместной собственности

По итогам 2024 года, в России 8 браков из 10 закончились разводом. Расторжение брака в органах ЗАГСа возможно в случае отсутствия у супругов совместных детей. И если для молодых пар развод не представляет сложности, то для супругов, проживших в браке долгие годы и успевших за это время обзавестись совместным имуществом и детьми, процесс развода затруднителен.

Способы раздела имущества

Согласно ст. 20 Семейного кодекса РФ, споры о разделе общего имущества супругов рассматриваются в судебном порядке независимо от расторжения брака в органах ЗАГС. 

Если же супругам удалось найти компромиссы и их притязания на имущество не пересекаются, раздел имущества может производиться на основании брачного договора или соглашения о разделе имущества, заверенных у нотариуса.

Преимущество мирных способов урегулирования спора об имуществе в том, что в данных документах супруги могут прописать условия о разделе имущества в неравных долях, что часто является справедливым и соответствует реальным вкладам в покупку. 

Брачный договор

Брачный договор может быть заключен как до брака, так и во время супружества. Особенностью данного документа является то, что в нем можно определить обязательные ежемесячные платежи на содержание одного из супругов, а также доли не только фактически имеющегося имущества, но и того, которое будет приобретено в будущем. 

Брачный договор является основанием для регистрации перехода права собственности. Если имущество было изначально оформлено в общую долевую собственность или собственность одного из супругов, а в брачном договоре оно при разделе остается в собственности другого супруга, то, предъявив договор в орган государственной регистрации, будет внесена регистрационная запись в ЕГРН.

Однако стоит помнить о том, что у каждого из супругов сохраняется право оспорить брачный договор в суде. На практике суд расторгает брачные договоры, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Четкие критерии такого положения не определены. Рассмотрение исков о признании брачного договора недействительным носит ситуационный характер, суд не может ссылаться на решения, вынесенные по схожим делам. Однако наиболее показательным примером договора, который суд признает недействительным, является тот, в котором содержится условие о том, что один из супругов после развода полностью лишается права собственности на совместно нажитое имущество.

Соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества заключается между супругами либо в период брака, либо после развода. Его предметом, в отличие от брачного договора, могут быть только фактически имеющиеся вещи. И если брачный договор чаще всего заключается перед вступлением в брак или же в его начале, то к подписанию соглашения о разделе имущества прибегают супруги перед обращением в мировой суд для расторжения брака.

Судебный порядок

Бракоразводный процесс производится в мировом суде или в районном суде в зависимости от наличия детей, совместной собственности и ее стоимости, а также наличия мирных соглашений о разделе имущества и месте проживания детей.

Мировому суду подсудны дела о расторжении брака в случае отсутствия спора о детях и о разделе имущества, или же если имущественный спор не превышает 50.000 рублей. Для этого в суд необходимо будет предоставить соглашение об определении места жительства ребенка и соглашение о разделе имущества/брачный договор.

Если развод стал тяжелым для супругов и они не могут найти в себе силы на поиск компромиссов, раздел имущества и определения места жительства детей будут осуществлены районным судом. 

Чтобы произвести раздел имущества в судебном порядке, исковое заявление должно содержать требование о разделе совместно нажитого имущества. Такое требование может предъявляться как в рамках заявления о разводе и об определении места жительства детей, так и самостоятельно. Если оно не было предъявлено изначально при расторжении брака в суде, то стоит помнить о сроках исковой давности, равных 3 годам с момента расторжения брака. 

Какое имущество подлежит разделу

Что считается совместно нажитым имуществом?

При разводе делится совместно нажитое имущество супругов. Понятие совместной собственности определено в ст. 34 Семейного кодекса РФ. К нему относятся вещи, собственность на которые появилась после заключения официального брака вследствие заключения возмездных сделок, обычно по договору купли-продажи. Законом предусмотрено, что такое имущество может быть разделено в равных долях. При этом не имеет значения, на чье имя была оформлена собственность.

Драгоценности и предметы роскоши несмотря на то, что могут использоваться лишь одним из супругов, также подлежат разделу.

Важно понимать, что при разделе суд не учитывает, работали ли оба супруга, или же один из них занимался устройством быта и уходом за детьми, также не имеет значения и уровень дохода каждого из супругов. Предполагается, что для функционирования семьи требуются как материальные, так и нематериальные ресурсы (в том числе, время на уборку, готовку, воспитание детей и т.д.), поэтому супруги вносят равный вклад в семью и раздел будет производиться судом поровну.

Что считается личным имуществом

Личное имущество супругов не подлежит разделу при расторжении брака. К нему относится имущество, на которое собственность возникла у одного из супругов до заключения брака. К примеру, квартира, купленная женой до регистрации брака, не подлежит разделу. 

Однако существует нюанс, который позволяет обратить личное имущество в совместное. Если в период брака в этой квартире был произведен капитальный ремонт, то она становится общим нажитым имуществом и муж сможет претендовать на долю в ней, так как проведение капитального ремонта значительно увеличило стоимость имущества благодаря вложению средств из общего бюджета семьи.

Также не подлежат разделу вещи, полученные одним из супругов на безвозмездной основе по договору дарения, при вступлении в наследство и в результате приватизации. 

Вещи индивидуального пользования — одежда, обувь, средства личной гигиены, косметика — принадлежат супругу, который пользуется ими. Исключение составляют дорогостоящие ювелирные изделия, шубы и предметы роскоши. Они могут быть разделены при разводе.

Особенности раздела при наличии детей

Имущество, оформленное в собственность детей, разделу при разводе не подлежит. Распространенной является следующая ситуация: при покупке квартиры был использован материнский капитал, ребенку была выделена обязательная доля. В этом случае, доля ребенка исключается судом из совместно нажитого имущества и при разводе не делится.

Вещи индивидуального пользования ребенка будут находиться по месту жительства родителя, с которым он остался после развода.

Неиспользованный материнский капитал также не подлежит разделу, его держателем остается мать ребенка. И даже если эти денежные средства будут использованы на покупку жилья после развода, то обязанности по выделению обязательной доли для бывшего супруга у матери не возникает.

Раздел долговых и кредитных обязательств

В случаях, когда супруги при заключении кредитного договора или договора займа выступили созаемщиками, обязательства по выплатам делятся между ними в равной доле. 

Однако если при заключении договора кредитору был предоставлен брачный договор, определяющий доли имущества, то выплаты после развода будут осуществляться пропорционально долям имущества, которое было приобретено за счет заемных средств.

Кредитные обязательства, оформленные на одного из супругов, по умолчанию считаются личными и не подлежат разделу. Однако если заемные средства были потрачены на общие семейные нужды, суд может признать долг общим и разделить выплаты по нему между супругами. Для раздела такого долга супруг, на которого оформлен кредит, должен предоставить в суд доказательства о трате денежных средств на семью.

Сложности при разводе

К сожалению, зачастую случается так, что один из супругов остается обделен имуществом. К примеру, в практике встречаются ситуации, когда в брачном договоре один из супругов лишается единственного жилья. Или же случается так, что один из супругов за счет совместных денежных средств приобрел в период брака имущество и оформил его на третье лицо. Такие кейсы встречаются в практике, поэтому юристы призывают помнить о том, что практически любой документ можно оспорить. Безусловно, это осложняет процедуру расторжения брака, но, доверив ведение дела грамотным специалистам, вы сможете защитить свои имущественные права.