Округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками

Так, лидерами по стоимости квадратного метра стали Истринский г.о., г.о. Реутов и Долгопрудный г.о.

Наиболее высокая средняя стоимость квадратного метра жилья зафиксирована в Истринском городском округе — 247,1 тыс. руб./кв. м. За год она увеличилась на 29%. 

Второе место в рейтинге наиболее дорогих округов занимает Реутов, где средняя стоимость «квадрата» в новостройках — 246,7 тыс. руб./кв. м. В ноябре 2022 года в округе не было представлено новостроек в реализации. 

Замыкает тройку лидеров городской округ Долгопрудный — здесь средняя стоимость квадратного метра в ноябре составила 244,2, увеличившись за год на 27%.

«Высокая цена квадратного метра в округах-лидерах объясняется как ограниченным количеством проектов в реализации, так и особенностями локаций. В Истре, Долгопрудном и Реутове на первичном рынке представлено по одному жилому комплексу», — отмечает Роман Родионцев, директор по развитию Est-a-Tet.

В остальных округах прирост цен за год варьируется от 2 до 16% и зависит от совокупности факторов: насыщенность конкуренции, уровень спроса, выход или завершение проектов в более удаленных населенных пунктах. Снижение средневзвешенной цены предложения в городском округе Одинцово объясняется выведением в продажу значительных объемов в достраиваемом Фондом защиты прав дольщиков проекте в Звенигороде.