Эксперты GMK отметили новый тренд в девелопменте

Открытие фитнес-клубов небольшого формата в жилых комплексах набирает популярность. Сейчас многие сети развивают направление сухих фитнесов, что позволяет им открываться в крупных ЖК в спальных районах. 

Недавний пример 

Федеральный девелопер ПИК и сеть фитнес-клубов DDX Fitness подписали соглашение о партнерстве на MALLPIC 2024. Первой точкой станет круглосуточный фитнес-центр площадью почти 2 тыс. кв. метров в МФК LAKES.

Интересно и то, что девелопер, в основном сконцентрированный на жилье, поучаствовал в большом коммерческом мероприятии. MALLPIC — это выставка по торговым центрам, жилью, офисам, отелям, апартаментам, складам, ритейлу, логистике и онлайн платформам. Как правило, здесь собираются компании, которые занимаются исключительно коммерческой недвижимостью. Это еще один звоночек о том, что девелоперы жилья все больше осознают важность качественного коммерческого наполнения проекта.

Выгода для обеих сторон

Подобные коллаборации девелоперов и операторов бизнеса могут стать новым трендом. В этом случае уже на этапе проектирования здания застройщик может заложить нужные оператору технические параметры. 

«Это заведомо стратегия win-win. Как правило, крупноформатным операторам сложно найти подходящие площадки в городе, даже когда есть планы по расширению. И наоборот, когда девелопер построил площадку, он может долго искать оператора, теряя время и деньги. А подобные коллаборации — дальновидная стратегия, которая может привести к выгодным условиям для двух сторон», — комментирует Людмила Ефремова, эксперт по коммерческой недвижимости GMK

Разрабатывая концепции коммерческой недвижимости для девелоперских проектов, мы практически всегда в качестве референсов предлагаем крупные федеральные сети фитнес-клубов. Зачастую крупные сетевые операторы — это высокий уровень сервиса, оборудования, оформления. Такой формат станет украшением жилого проекта и точкой притяжения для жителей других районов. 

ПИК занимает второе место в России по объему строительства, во многих проектах девелопера есть коммерческие помещения, а значит мы можем ожидать, что после размещения первого фитнес-центра в МФК LAKES клубы сети DDX Fitness появятся и в других жилых районах.