AAG представил свой новый проект AVANT на Петроградской стороне

30 ноября 2023 года в Новой Голландии состоялась презентация лофт-квартала AVANT, который будет реализован на территории бывшей фабрики «Красное Знамя» на пересечении Пионерской и Корпусной улиц. Старт продаж квартир и апартаментов в проекте назначен на 11 декабря 2023 года.

«Три аспекта, которые радикально отличают наш проект. Первое — это связь с богатой историей. Почти 100 лет назад немецкий архитектор Эрих Мендельсон предложил эскиз застройки территории трикотажной фабрики «Красное знамя». Но сегодня из всех его задумок сохранились только три решения. Это силовая подстанция, основной корпус и красильный цех. Именно они и стали отправной точкой для создания концепции проекта AVANT, в центре которое разделение реконструкцию и новое строительство», — прокомментировал основатель и генеральный директор девелопера AAG Александр Завьялов.

Второй отличительный аспект нового проекта на Петроградской стороне — непосредственное участие девелопера целевым подбором арендаторов коммерческих площадей. 

«На 10 000 квадратных метрах появятся рестораны, кафе, пекарни, спортивный центр, спа-комплекс, магазины и другие объекты. И это не учитывая социальные объекты, среди которых новая школа, государственный и частный детские сады», — продолжил Александр Завьялов. 

Третье преимущество — акцент на озеленении и благоустройстве. В AVANT спроектированы закрытые зеленые дворы с голландскими садами, торговый променад с открытым фуд-холлом, эксплуатируемые зеленые кровли, а также зеленая эспланада, ведущая к парку площадью 3 000 квадратных метров. 

Концепция предполагает приспособление объектов культурного наследия под современное использование и строительство жилья. Общая площадь осваиваемой территории — более 4-х гектаров. Разрешение на строительство было получено в октябре. В квартале спроектировано 559 квартир — площадь жилья составит 32,7 тыс. кв. метров, а апартаментов — 7,5 тысяч.

Следуя собственному экстра-подходу, AAG внедрил в проект несколько необычных и востребованных форматов недвижимости. Например, апартаменты в стиле лофт в исторических корпусах, а также уникальные ситихаусы с отдельным входом с улицы, планировки которых позволяют оформить презентабельный офис на первом этаже и апартаменты для жизни на втором. На последних этажах жилых домов разместятся видовые пентхаусы с террасами.