2024 год для нашего агентства: Новый взгляд на загородную недвижимость

Каков был 2024 год для вашего агентства?

2024 год стал для нас настоящим переломным моментом. Мы не только начали активно участвовать в ключевых мероприятиях, но и начали формировать новые подразделения внутри агентства. Особое внимание мы уделили отделам продаж загородной недвижимости и маркетингу, усилив нашу команду профессионалами. Также мы с гордостью запускаем школу для брокеров, и совсем скоро анонсируем ее на рынке.

Каждый квартал наша команда проводит маркетинговые исследования, что позволяет нам эффективно отслеживать динамику рынка и своевременно адаптироваться к его изменениям. По состоянию на конец ноября в Санкт-Петербурге и области количество коттеджных поселков достигло 420. Из них 100 успешно реализованы, 50 заморожены или приостановлены по различным причинам, а 270 продолжают находиться в продаже. Эти цифры подтверждают, что интерес к загородной недвижимости остается высоким, однако для успеха необходимы правильные подходы к предложению и продаже объектов.

Как вы считаете, был ли рынок готов к тем серьезным изменениям, которые произошли в 2024 году? И каким вы прогнозируете 2025 год с точки зрения спроса на загородную недвижимость?

Рынок всегда цикличен и подвержен колебаниям. С введением механизма эскроу-счетов компании начали реагировать на вызовы времени быстрее и гибче. В какой-то момент мы столкнулись с повышением процентных ставок до 21%, что стало настоящим испытанием для наших конкурентов. Те компании, которые смогли адаптироваться к этим условиям, не только выжили, но и начали развиваться.

2025 год обещает стать годом перемен, с весенним всплеском интереса к загородной недвижимости и укрупнением застройщиков. Инфраструктура будет строиться комплексно, учитывая все потребности клиентов.

Когда же лучше всего покупать загородный дом? Существует ли идеальный момент?

Прежде чем принимать решение о покупке загородного дома, важно четко понимать цель этой покупки и установить реалистичный бюджет. Мы всегда советуем закладывать в бюджет минимум на 20-30% больше, чем клиент изначально планировал. Это связано с тем, что загородный рынок менее структурирован, и важно учитывать множество нюансов, связанных с документами и землей.

Какие новые направления деятельности агентство будет реализовывать в 2025 году?

В следующем году мы будем активно развивать работу с городской недвижимостью, расширяя взаимодействие с клиентами после продажи загородного жилья. Наша новая миссия будет звучать следующим образом: «Переселяем город загород и наоборот».

В заключение, стоит отметить, что рынок загородной недвижимости продолжает меняться, и наши планы на следующий год сосредоточены на постоянном изучении трендов, адаптации к запросам клиентов и дальнейшем развитии в выбранных направлениях.