Жители каких российских городов чаще всего покупают жилье на Бали

Инвесторы из Москвы, Петербурга и Кемерово с Самарой вошли в топ-3 русскоязычных владельцев недвижимости на Бали. Такие выводы содержатся в исследовании Alex Villas Group (входит в топ-3 девелоперов на Бали), которое компания провела в январе 2024 года.

Москва стала лидером по количеству инвесторов, вложившихся в недвижимость на Бали в 2023 году, — 32% респондентов. Второе место в рейтинге принадлежит жителям Санкт-Петербурга — 14% инвесторов. Третье место делят жители Кемерово и Самары — по 4% среди опрошенных. 

Также на индонезийском острове недвижимость для себя или для сдачи в аренду приобретали инвесторы из Казани, Калининграда, Новосибирска, Екатеринбурга и Владимира. Если говорить про страны СНГ, то большая часть, помимо РФ, среди опрошенных, — это выходцы из Беларуси и Узбекистана: из Ташкента 2% инвесторов, из Минска — 4%.

Директор по маркетингу Alex Villas Group Антон Новиков:

«Численность русскоязычного комьюнити на Бали за последний год значительно выросла. Люди стали приобретать недвижимость не только под сдачу в аренду, но и для собственного постоянного проживания. В связи с этим изменились и требования к приобретаемому жилью — на первый план выходит наличие развитой инфраструктуры рядом с жилым комплексом. Для людей важно, чтобы в районе проживания были детские сады, школы, медицинские центры, а в пешей доступности — магазины, кафе, рестораны». 

Что касается типа недвижимости, то виллы являются абсолютным лидером, их приобрели 74% инвесторов, апартаменты — 20% респондентов, но есть и такие семьи, которые владеют несколькими объектами. Наибольшим спросом пользуется виллы на две-три спальни и апартаменты площадью 110-140м2. 

По оценке Alex Villas Group, в 2023 году русскоязычные инвесторы приобрели на Бали около 1500 объектов недвижимости (+37% к 2022 году). В деньгах рост составил 84%, до $600 млн, основная причина — рост стоимости 1м2.