Как сохранить высоту потолка в новостройках ФР

Программа реновации жилого фонда в Москве и других городах России затрагивает множество аспектов, от качества строительных материалов до планировки квартир. Одним из наиболее обсуждаемых вопросов является высота потолков в новостройках, возводимых в рамках программы.

Законодательные нормы и стандарты:

Официально, минимальная высота потолков в жилых помещениях регулируется строительными нормами и правилами (СНиП).  Хотя точные цифры могут варьироваться в зависимости от года издания документа и типа здания,  минимальная высота обычно составляет 2,5 метра в определенных регионах (СП 54.13330.2022 «СНИП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»).  Однако, многие ожидают большего комфорта и простора, особенно учитывая, что речь идет о новых квартирах, заменяющих старое жилье.  В старых домах, подлежащих сносу по программе реновации, высота потолков зачастую была выше, что создает определенные ожидания у переселенцев.

Практика реализации программы реновации:

На практике, высота потолков в домах, построенных в рамках программы реновации, варьируется.  В некоторых случаях застройщики придерживаются минимально допустимых норм, что вызывает недовольство у жильцов, привыкших к более высоким потолкам.  Другие проекты демонстрируют более высокие показатели, приближающиеся к 2,65-2,75 метра, что воспринимается как значительное улучшение качества жизни.

Натяжные потолки уже зарекомендовали себя при отделке жилых помещений по большинству показателей (гарантийный срок, износостойкость. пожаробезопасность и пр.), а вот к высоте оставались вопросы и нужно было искать решение.

Высота стандартного профиля для натяжных потолков составляет 30 мм. плюс во внимание нужно брать, что монтаж стенового профиля идет по самой низкой точке, а это значительно может повлиять на общую высоту. 

Собрав экспертную группу проектировщиков и разработчиков, оценив возможности и проблематику монтажа, нами было принято решение о выпуске новой системы крепления специально для Фонда реновации. В основу легли: уменьшение высоты профиля, технические требования к составу профиля и другие факторы влияющие на его эргономические свойства. 
Перед разработкой профиля было обозначено несколько критических моментов. Основной был безусловно — его высота. Хотелось ее максимально минимизировать, но при этом, чтобы профиль оставался удобным в монтаже и надежным держателем самого натяжного полотна. Вторым решением было крепление не к стене, по самой низкой точке, а к потолку, что позволяло еще сохранить дополнительную высоту при монтаже. Третьим основным моментом стал материал профиля. На рынке существует два варианта: ПВХ профиль и алюминиевый. В нашем случае выбор был очевидным — алюминий.

В 2020 году нами была выпущена первая партия алюминиевого профиля под артикулом СМ 01, который позволял решить проблему значительного опуска потолка и стал применяться нами в многоквартирных проектах Фонда реновации.

Основные характеристики профиля СМ01:
высота — 20 мм
крепление — потолочное
материал — алюминий
возможность совмещения с другими профилями — да