Девелопер «ПРО Сервис» подвел итоги работы за первую половину 2024 года

Петербургский застройщик «СЗ Про-Сервис» завершает строительство своего первого флагманского комплекса апартаментов бизнес-класса на полуострове Крым, в пригороде Евпатории в 385 метрах от побережья. Ввод в эксплуатацию намечен на осень 2024 года. За последний год стоимость апартаментов в проекте выросла на 18-20% в зависимости от категории номера. Средняя стоимость квадратного метра на сегодняшний день составляет 290 тыс. рублей. 

«Учитывая высокую стадию готовности объекта, стоимость недвижимости в апарт-отеле до ноября текущего года увеличится еще примерно на 12%», — комментирует директор по продажам «СЗ Про-Сервис» Елена Соловьева. 

Курортный апарт-отель Alba del Mare — проект сервисных апартаментов на западном берегу Крыма в пригороде Евпатории в 385 метрах от побережья Черного моря. В его состав входит 377 номеров с террасами и полной отделкой, ресторан авторской кухни, SPA-зона и супермаркет. Территория благоустроена по высоким стандартам курортной недвижимости: два бассейна с подогревом, лаундж-зоны, профессиональный гостиничный сервис. Финансирование в размере 2,8 млрд рублей осуществляет «Промсвязьбанк». Управление отелем возьмет на себя оператор «МТЛ-АПАРТ». Ввод в эксплуатацию объекта назначен на 4-й квартал 2024 года.

За первые 6 месяцев 2024 года спрос на курортные апартаменты в Крыму оставался стабильным. В географии покупателей преобладают клиенты из Москвы, северных регионов, Урала и Западной Сибири. 

«Наиболее активны в нашем сегменте проявляют себя покупатели из столицы, — продолжает Елена Соловьева, — в июне мы даже заключили несколько ипотечных сделок с московскими клиентами, хотя на рынке апартаментов традиционно преобладают рассрочки от застройщика». 

С января по июнь 2024 года Крым посетило 2 млн туристов, что на 15% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В июне поток туристов вырос на 25% по сравнению с началом минувшего лета — более 746 тысяч отдыхающих выбрали отдых на крымских пляжах.

В этой связи растут запросы на качественную курортную инфраструктуру. Средняя загрузка крымских отелей и санаториев в июне превысила 54%, а крупные курортные комплексы были загружены почти на 100%. По данным мониторинга Министерства курортов и туризма Республики Крым, по состоянию на 27 июня средний уровень бронирования составляет 51% на июль и 47% на август.

«Популярность Крыма у российских туристов вполне закономерна, — комментирует Елена Соловьева, — Именно поэтому для непрофессиональных инвесторов доходная недвижимость на крымском побережье сегодня — ликвидный актив, который будет стабильно расти в цене еще на протяжении долгого времени».