С чего начать строительство дома и какую технологию выбрать

Любой дом начинается с проектирования и проект дома — это не красивая картинка или фотография из журнала или с просторов интернета. Это не просто талантливые рисунки художника, архитектора или же хозяина будущего дома. И это даже не результат любительского эксперимента, выполненного на компьютере при помощи специализированного программного обеспечения

Зачем нужен проект

Проект — это комплект чертежей, разработанный и просчитанный специалистами в области проектирования, с применением ГОСТов и СНИПов. Иными словами, проект — это Рабочая Документация, без которой строительство дома само по себе представляется невозможным, так как приведет к плачевным, а зачастую и необратимым последствиям.

• Вы можете выбрать подходящий именно Вам дом и получить на него всю необходимую для строительства информацию (Архитектурный и Конструктивный разделы).
• Наличие проекта позволяет избежать препятствий со стороны органов архитектурного надзора при согласованиях и получении разрешения на строительство.
• Вы сможете детально проконтролировать процесс строительства, начиная с составления сметы, даже не имея при этом специализированного образования.
• Ведомости расхода материалов, содержащиеся в проектной документации, позволят Вам приобрести весь необходимый объем стройматериалов и избежать излишней траты денег.
• В проекте представлены все необходимые и проверенные узлы. А если вдруг возникнет вопрос, всегда можно обратиться к разработчику.
• Наличие проекта позволит Вам максимально исключить ошибки при строительстве и убережет от применения неграмотных технических решений, а, следовательно, и от затрат на их устранение.
• Также проект позволит Вам получить технические условия для подключения к централизованному водопроводу и сети электроснабжения.
• Проект дома необходим Вам для сдачи дома в эксплуатацию и получения на него паспорта ПИБ (Архитектурный раздел).
• Проект необходим для регистрации недвижимости.
• Вы сможете застраховать свой дом в любой страховой компании.

Возможно ли построить дом без проекта

Это огромный риск и никакой экономии: Вы рискуете потерять гораздо большую сумму на устранение ошибок и недочетов. Как результат подобного зодчества: трещат фундаменты, перекрытия и стены, просто из-за неправильных расчетов. Претензии к строителям без проекта предъявить будет очень сложно.

Реконструкция таких шедевров, как правило, не имеет смысла — зря потраченные средства, время и здоровье. А ведь этих проблем можно избежать, предусмотрев все на этапе проектирования — стоимость проекта ничтожно мала по сравнению со стоимостью строительства.

Что важно учесть перед началом проектирования дома

Важно понять из какого материала будет Ваш будущий дом и здесь необходимо разобраться с технологиями строительства — с их плюсами и минусами.

Поскольку рассматриваемая локация и ее характеристики показывают нам, что районы Ленинградской области в зависимости от их выбора имеют разную почву и различный температурный режим — можно применить разные технологии строительства загородного дома — необходимо лишь определиться с ней правильно. 

Чтобы подобрать наиболее подходящий проект и определиться с технологией строительства рекомендуем обратиться к специалистам по загородной недвижимости.