Москвичи чаще всего ищут жилье до 7 млн рублей

В конце 2023 году условия льготной ипотеки были ужесточены — минимальный размер первоначального взноса повышен до 30%, а максимальная сумма кредита установлена на уровне 6 млн рублей для всех регионов. Аналитики Новострой-М выяснили, на какой бюджет рассчитывали покупатели квартир в новостройках Москвы и Московской области в ожидании этих изменений.

Предстоящее изменение параметров льготной ипотеки привело к рекордному спросу на новостройки в 2023 году — по данным Росреестра, в течение в столице прошлого года было заключено более 115 тысяч договоров долевого участия (ДДУ), это примерно на треть больше, чем в предыдущем 2022 году. Покупатели спешили приобрести жилье еще и потому, что со второй половины 2024 года льготная ипотека может остаться только в регионах с низким спросом на новостройки, то есть из Москвы она уйдет.

Покупатели жилья в новостройках Москвы и Подмосковья чаще искали квартиры в бюджетном сегменте, стоимость которых не превышает 7 млн рублей, об этом говорит статистика квиз-бота Новострой-М.

На втором и третьем местах — квартиры до 10 млн рублей и дороже. Аналитики Новострой-М связывают повышенный спрос на более бюджетные квартиры с ожидаемой трансформацией программы льготной ипотеки, в новостройках «старой» Москвы ее новым параметрам сейчас отвечают менее 10% квартир.