Тихая роскошь в архитектуре: прощаемся с минимализмом

На смену минимализму в архитектуре, как в интерьере, приходит новый тренд — «тихая роскошь» (quiet luxury). Этот тренд формирует ощущение глубины, сложных текстур и комфорта на уровне ощущений.

Состоятельные заказчики больше не видят ценности в стерильных, универсальных пространствах, которые создавались как проявление рациональности, но зачастую оказывались неадаптивными к реальной жизни. 

Почему минимализм теряет позиции

Минимализм зародился как противовес традиционным представлениям о роскоши, где преобладали орнаменты, массивные элементы декора и дорогие материалы с броскими акцентами. В начале 2000-х это была своего рода эстетическая революция: отсутствие лишнего стало признаком утонченного вкуса.

Однако за последние годы этот стиль стал слишком массовым. Его стандартизированные решения проникли в массовый сегмент, от люксовых отелей до бизнес-центров, что снизило его эксклюзивность. Для премиальной аудитории, ориентированной на индивидуальность, минималистичные пространства перестали быть привлекательными.

Человек интуитивно тянется к шероховатым поверхностям, фактурному текстилю, натуральному дереву — а минимализм исключает эти элементы. Это особенно важно с учетом исследований нейроархитектуры: согласно данным The Academy of Neuroscience for Architecture (ANFA), пространства с тактильными материалами и сложными текстурами способствуют снижению уровня стресса и улучшают когнитивные функции. Да и, банально, такие материалы долговечнее. 

Как работает «тихая роскошь» в архитектуре

В отличие от минимализма, где важна чистота формы, «тихая роскошь» строится на глубине восприятия. Это достигается за счет качественных материалов, продуманного освещения и многослойности текстур.

Натуральные материалы становятся основой этого стиля. Полированный мрамор заменяется матовым травертином, гладкий бетон уступает место шероховатому известняку, холодные поверхности дополняются теплыми текстурами дуба. Такие материалы не только выглядят благородно, но и естественно стареют, со временем приобретая еще более утонченный вид.

Важную роль играет свет. Вместо точечных светильников, характерных для минимализма, архитекторы используют скрытые системы освещения, которые подчеркивают текстуры и создают мягкие тени. Это делает пространство более сложным и глубоко проработанным.

Архитектура «тихой роскоши» также включает кастомизированные решения. Владельцы элитной недвижимости больше не хотят стандартных интерьерных решений даже от люксовых брендов — они готовы инвестировать в авторскую мебель, нестандартные отделочные материалы и уникальные произведения искусства.

Как тренд влияет на рынок элитной недвижимости?

Сдвиг в представлениях о роскоши уже отражается на рынке элитной недвижимости. Аналитики прогнозируют высокий интерес к этому тренду в 2025 году. 

Этот стиль предполагает осмысленный подход к выбору материалов, света и цветовой палитры. Важно отказаться от стереотипного представления о роскоши как о внешнем блеске и сосредоточиться на качестве ощущений.

Прежде всего, стоит инвестировать в натуральные редкие материалы, которые приобретают благородный вид со временем: травертин, термообработанные породы дерева: кумару, мербао, лиственница, ясень и береза. Архитекторы уходят от резких контрастов и используют теплый, рассеянный свет, который создает ощущение уюта и подчеркивает глубину пространства.

Не менее важны цветовые решения. В отличие от минимализма, где доминировали холодные белые и серые оттенки, «тихая роскошь» делает ставку на сложные полутона: графит, песочный, темно-бежевый, древесный уголь. 

Сдвиг в восприятии элитной архитектуры демонстрирует фундаментальное изменение представлений о статусе и комфорте. Если раньше роскошь заключалась в показной дороговизне, сегодня она строится на интеллектуальной проработке пространства.

Этот тренд уже влияет на рынок элитной недвижимости, задавая новые стандарты комфорта, эксклюзивности и инвестиционной привлекательности. И, судя по динамике спроса, минимализм как основополагающая концепция элитного дизайна уступает место более сложной, осмысленной эстетике, которая строится на глубине восприятия и комфорте на уровне ощущений.