Как законсервировать дом на зимний период

Если вы живете в загородном доме не круглый год, на зиму переезжаете в городскую квартиру, очень важно знать, как правильно законсервировать дом. Только так можно сохранить ваше загородное жилье в хорошем состоянии — и с радостью сюда приехать следующим теплым сезоном.

С чего начать? В первую очередь — со списка работ. Во-первых, так вы сможете хорошо понять масштаб работ, ничего не забыть, правильно распределить важность и порядок действий, время и усилия. Во-вторых, так вам будет проще начать новый сезон после зимы: достаточно будет выполнить действия в обратном порядке, и дом будет готов к жизни. Список должен включать работы и внутри, и снаружи.

Готовим коммуникации и снабжение

1. Перекройте водоснабжение с главной точки ввода, снаружи дома, чтобы предотвратить замерзание воды в трубах и возможные разрывы.
2. Слейте воду из водопроводных труб, осушите водонагреватели, баки и туалеты. Рекомендуется продуть трубы воздушным компрессором для гарантированного результата.
3. Закройте канализационные сливы и герметично перекройте все гидрозатворы (например, унитазы), чтобы избежать запаха канализации в доме.
4. Слейте всю воду из бассейнов (открытых и в помещении), фонтанов, искусственных прудов и других источников.
5. Уберите воду из бытовой техники, такой как холодильник (удалить водяной фильтр и проверить дозаторы льда и воды), посудомоечная и стиральная машины. Также очистите системы фильтрации воды.
6. Отключите электроприборы, вынув вилки из розеток. Если не планируется полное отключение, отключите все ненужные приборы, чтобы снизить риск пожара и сэкономить электроэнергию.
7. Отключите газ, полностью перекрыв газовый вентиль. Если используется газовый котел для поддержания температуры в доме, перекройте вентили на плитах и водонагревателях.
8. Перекройте печной дымоход задвижкой, чтобы предотвратить попадание внутрь воды, снега и птиц. Освободите печь/камин от мусора, сажи и золы.

Как подготовить дом к зиме: бытовые рекомендации

• Уберите продукты из холодильника и морозильных камер. Тщательно вымойте и оставьте дверцы открытыми. Можно использовать натуральные адсорбенты, такие как сода, древесный уголь или лимонные корки, чтобы предотвратить неприятные запахи.
• Разберите продукты в шкафах и кладовках. Оставьте только крупы, макароны и сухофрукты в плотно закрывающихся металлических контейнерах. Уберите консервы, напитки и воду.
• Примите меры для защиты дома от вредителей, таких как крысы, мыши, тараканы и муравьи. Разместите ловушки и используйте дезинфицирующие средства от насекомых. Однако, не рекомендуется использовать ядовитые препараты для грызунов, чтобы избежать их гибели в недоступных местах.
• Постарайтесь забрать текстильные изделия в квартиру, чтобы вымыть, высушить и сохранить их. Если оставляете постельное белье и одежду в доме, убедитесь, что они чистые. Защитите их от клопов и моли с помощью нафталина, лаванды и т.д. Выложите матрасы и подушки на проветривание, а шкафы и ящики для белья вымойте и оставьте открытыми.
• Тщательно вымойте мусорное ведро, вынесите весь мусор. Пропылесосьте и вымойте полы, чтобы удалить пищевые остатки, привлекающие паразитов.
• Проверьте, что в доме нет пожароопасных вещей. Избавьтесь от красок, масел и других легко воспламеняющихся жидкостей. Храните их в безопасном месте или выбросьте. Также рекомендуется хранить инструменты с литиевыми/литий-ионными батареями в теплом месте.

Для правильной зимней консервации дома обратите внимание на следующее:

1. Проверьте крышу на наличие повреждений и неплотностей. Если есть дефекты, устраните их, чтобы предотвратить проникновение влаги внутрь дома.
2. Откройте слуховые окна на чердаке для вентиляции.
3. Очистите водостоки от листвы, веток и мусора.
4. Проверьте прочность козырьков и навесов, чтобы убедиться, что они выдержат вес снега. Если есть сомнения, лучше снять их.
5. Если возможно, закройте окна ставнями, фанерными или дощатыми щитами.
6. Если на участке есть собственная скважина, законсервируйте ее. Для этого удалите всю воду из труб и теплоизолируйте коммуникации снаружи, например, соломой, торфом или плитами из экструдированного пенополистирола.

7. Септик не нужно полностью осушать, достаточно понизить уровень жидкости до 2/3 его вместимости. Не рекомендуется оставлять септик полностью пустым на зиму.

8. Смажьте дверные петли и замки, чтобы избежать их заедания.

9. Продумайте защиту дома от нежелательных гостей. Рассмотрите возможность установки видеокамер, пожарной и охранной сигнализаций, а также выберите подходящую страховку недвижимости.