Где найти работу оценщиком

Последнее время мы часто слышим о значительном дефиците кадров и практически полном отсутствии безработицы в нашей стране. Это же отличная новость для сотрудников? Значит сегодня наконец наступил рынок сотрудника, поэтому можно трудоустроиться в течение недели, а еще запросить любую заработную плату. Проведя несколько десятков собеседований на позиции оценщика, можем сказать, что это не совсем так. Расскажем, как проблема выглядит с позиции работодателя.

Мы рассматриваем два типа кандидатов на эту должность:

• Профильное образование, можно без опыта работы, проживающих в Санкт-Петербурге (расположение нашего основного офиса);
• Или оценщиков с опытом работы, можно без квалификационного аттестата, в часовых поясах с разницей до +3 часов от Москвы.

Как вы понимаете, первых кандидатов мы рассматриваем с позиции «вырастить на будущее». И здесь основная сложность заключается в дефиците откликов. Если 5 лет назад при размещении вакансии, мы получали десятки откликов от кандидатов, то сегодня только отклики можно пересчитать на пальцах двух рук. А реальных кандидатов после собеседования для дальнейшего рассмотрения остается…1, и так каждый месяц. Т.е. 12 кандидатов / год. Здесь мы конкурируем даже не оценочными компаниями, а со службами доставки, такси, smm и прочими предложениями рынка. Если кандидат без опыта работы хочет зарабатывать прямо здесь и сейчас большие деньги, то «оценка» скорее всего ему не подойдет. Например, один оценщик в нашей компании вырос в заработной плате в 5 раз, начиная с должности помощника, когда пришел в нашу компанию без опыта работы.

Вторые кандидаты уже готовы работать прямо здесь и сейчас. И готовы зарабатывать. Огромным плюсом 2020 года стала смена трендов — очень многие кандидаты хотят работать в удаленном формате. Помимо откликов из России, мы получаем отклики и эмигрантов, проживающих в других странах (Казахстан, Грузия, Армения, Европа). При рассмотрении откликов в первую очередь мы отдаем предпочтение кандидатам, находящимся в нашей стране. И в целом наша профессия позволяет использовать удаленный формат работы.

По этой группе кандидатов мы получаем большой количество откликов. На что мы обращаем внимание при рассмотрении резюме:

• Стаж работы по профессии, опыт выполнения проектов. Довольно часто кандидаты выполняют оценку одних и тех же типовых объектов;
• Наличие квалификационного аттестата хотя бы по одному направлению;
• Желание работать полностью с нашей компаний. Мы неоднократно пробовали работать с подрядными исполнителями, но качество работы всегда оказывается слишком низким. Так, например, оценщик выполнил проект за 2 дня, но нам пришлось еще 2 дня вносить правки. Итого = 4 дня. А зачем, спрашивается, нужна такая работа?
• Пример Отчета, выполненного кандидатом: для понимания подходов к выполнению расчета и оформлению Отчета. Иногда нам присылают сильно обрезанные версии, но это не важно. Главное для нас понимать общие подходы. Кстати, если кандидаты думают, что мы «своруем» какие-то важные вещи, то сразу разочаруем. Вопрос обновления Отчетов, их автоматизация и доработка выполняется в нашей компании в плановом режиме. Например, что-то мы можем позаимствовать у конкурентов, когда их Отчеты попадают к нам на рецензирование, что-то из судебных экспертиз и т.д.

Следующий важный этап — оплачиваемое тестовое задание. Если кандидат хочет работать удаленно, то мы можем договориться на первом этапе выполнить несколько проектов, чтобы понимать уровень нашего взаимодействия друг с другом. Как правило, кандидат трудоустроен в какой-то компании, поэтому нет смысла все бросать. Можно сделать «тест драйв».

Удивительно, но на этом многие кандидаты отваливаются. Пару примеров: 

• Оценщик при составлении расчета ошибся в площади участка на 1 порядок (вместо 100 кв.м сделал расчет для 1000 кв.м). Понятно, что и весь расчет дальше не имел никакого смысла;
• Оценщик не смог самостоятельно подобрать объекты-аналоги, т.к. аналогов на рынке не нашлось. И кандидат хотел, чтобы мы совместно выполнили с ним тестовое задание;
• Оценщик не верно ввел корректировки при составлении расчета;
• Оценщик никогда не делал расчет в рамках затратного подхода и предлагал нам изменить условия тестового задания, чтобы сделать расчет только сравнительным подходом (для тех, кто в теме — поймет).

Напоминаю, что в этом блоке мы говорим о кандидатах с опытом работы. Поэтому дефицит кадров — это одна из сложностей. Другая сложность заключается в том, что многие кадры имеют слишком низкий уровень знаний и мотивации.