Лофт-квартал на Петроградской стороне получил разрешение на строительство

Девелопер AAG получил разрешение на строительство на территории бывшей фабрики «Красное знамя» на Петроградской стороне. Проект премиум-класса, расположенный на Пионерской улице, 53, получил название AVANT. Концепция предполагает приспособление объектов культурного наследия под современное использование и строительство жилья.

Предусмотрено строительство двух многоквартирных жилых домов с подземным паркингом, приспособление к современному использованию корпусов бывшей текстильной фабрики, спроектированной при участии Эриха Мендельсона в начале XX века, а также создание нового для Петербурга мультифункциональное пространства. 

Особенность проекта, объединяющего жилье, апартаменты и офисы позволила предусмотреть на территории торгово-развлекательный променад. Он соединит две улицы и станет точкой притяжения городского масштаба. Одной из опций, которую планируется реализовать, станет ресторанная улица, которая в теплое время года сможет превращаться в фудхолл под открытым небом. Таким образом, можно говорить о новой модной локации на карте Петроградской стороны, которая появится через несколько лет.

В квартале спроектировано 559 квартир — площадь жилья составит 32,7 тыс. кв. метров, а апартаментов — 7,5 тысяч.

Следуя собственному экстра-подходу, AAG внедрил в проект несколько необычных для рынка, но востребованных форматов недвижимости. В частности, апартаменты в стиле лофт в исторических корпусах, а также уникальные ситихаусы с отдельным входом с улицы, планировки которых позволяют оформить презентабельный офис на первом этаже и апартаменты для жизни на втором. На последних этажах жилых домов разместятся видовые пентхаусы с террасами. 

Главным архитектором проекта выступает Степан Липгарт, глава бюро Liphart Architects, предложивший во внешнем облике фасадов использовать современное прочтение конструктивизма, которое станет своеобразным оммажем творчеству Эриха Мендельсона. 

Участок, на котором расположены корпуса фабрики «Красное Знамя» был приобретен холдингом AAG в 2021 году для реализации амбициозного проекта редевелопмента знаковой исторической локации при авторском подходе компании к строительству и реставрации, выраженной в концепции Extra Development.