Философия загородной жизни через призму ИЖС

Для меня, безусловно, участие в таких форумах — это очень большой заряд энергии, обмена опытом, новые знакомства. Строительный бизнес, как и любой другой, таков, что ты находишься в определенной рутине, и поездка на такие форумы, мероприятия позволяет тебе в последующем взглянуть на свой бизнес, свой проект с другой стороны. А тот заряд, который ты получаешь — максимально использовать и сделать хороший такой скачок роста. Это возможность также отойти от рутины и зарядиться самому, потому что это очень сильно заряжает тех людей, которые посещают такие мероприятия.

Ну и конечно же это новые знакомства, позволяющие в итоге наладить очень серьезные партнерские взаимоотношения, где-то найти лучших поставщиков, партнеров, начиная от проектировщиков, строителей, поставщиков и тому подобных связей, которые в итоге помогают сделать лучше наш продукт. Плюс это возможность поделиться своим опытом и понять, в том ли направлении мы двигаемся и найти новые направления, возможности для развития, которых ты раньше себе не представлял. Можно чужой опыт интерпретировать совершенно по-разному и вдохновение для реализации дается именно за счет идей, рождаемых во время посещения таких мероприятий и обмена опытом.

Однозначно очень высокие перспективы у ИЖС, и мы видим это не только со стороны роста потребительского спроса населения, потому что на то есть большое количество факторов, начиная от роста стоимости квадратного метра городского жилья, уменьшения площади городского жилья, в городе становится очень большая плотность населения, люди от этого устают. Люди ищут для себя и своей семьи новые возможности. Загород дает им эти возможности — более низкую стоимость квадратного метра, возможность обеспечить свою семью бОльшим количеством квадратных метров за те же деньги, лучшую эргономику (можно сделать проект под себя, который будет полностью соответствовать потребностям семьи).

Это, конечно же, природа, количество соседей — люди устали от количества стресса, генерируемого городской средой и большого количества информации, которая окружает нас в городе, и загород дает возможность отдыха. Пандемия нас очень сильно выдрессировала, что теперь совершенно невозможно комфортно себя чувствовать запертым в 4-х стенах. Жажда и потребность находиться на природе, на свежем воздухе и иметь простор и смотреть на чистое небо и звезды нежели чем на бетонные коробки — это, конечно же, то, к чему люди сейчас приходят и загород дает им ответы на их запросы.

Еще один фактор, почему увеличивается спрос на ИЖС, это те ограничения, которые мы получили в рамках СВО санкциями, когда люди стали иметь меньше возможностей передвигаться по миру, владеть недвижимостью за рубежом становится сложнее и дороже. Люди ищут для себя большего комфорта и больше возможностей для отдыха, для развития своей семьи, поэтому вновь становятся популярными дома с различными СПА-комплексами, с включенными вовнутрь зонами для отдыха, позволяющими получить положительные эмоции и реализовать возможности для досуга для своей семьи.

Следующий фактор, определяющий перспективы развития ИЖС — государство, наконец-то обратившее внимание на данный сегмент рынка и способствующее его развитию. Сейчас у малоэтажных застройщиков, девелоперов есть в руках все инструменты и они, более того, активно дорабатываются для того, чтобы вести полноценный бизнес, на котором можно зарабатывать хорошие деньги, давая при этом очень качественный результат, создавая не просто квадратные метры жилья, но и создавая именно комплексную застройку, которой ты будешь гордиться.

Поэтому такие изменения в законодательстве, как 214-ФЗ, возможности проектного финансирования, система аккредитация подрядчика, обсуждаемые законодательные акты об управлении загородной недвижимостью, получение дополнительных льготных программ и т.п. — все эти механизмы однозначно способствуют привлечению внимания городских застройщиков в сферу загорода.

Соответственно, этот рынок становится более регулируемым, управляемым, системным, и тут же начинает набирать обороты. Чем больше становится качественных профессиональных игроков, тем рынок становится более системным и может соответствовать качеством не только для тех потребителей, которые хотят просто сбежать от городской суеты и построить свой индивидуальный дом, но и они начинают конкурировать с классической городской новостройкой.

И этот объем спроса значительно выше для тех людей, которые хотят жить за городом комфортно. Соответственно одно цепляется за другое для того, чтобы входить в этот бизнес было понятно как и чтобы это было системно. Это развивает рынок, спрос будет увеличиваться, и развитие рынка не будет останавливаться, сейчас уже сложно будет это остановить, потому что слишком много факторов сыграло свою роль.

Теперь только вперед и только к бОльшим результатам. Наша компания выбрала именно этот путь, мы четко для себя определили, что мы занимаемся именно комплексным мультиформатным девелопментом. Это очень качественная ниша, позволяющая раскрыть наш потенциал как застройщиков, она полностью удовлетворяет наши потребности в финансовом заработке как строительной компании, так и потребности нас как творцов. Загородный девелопмент очень сильно открывает возможности для инициативных людей, которые болеют за свое дело, хотят развивать мир, окружение вокруг себя, делая его более комфортным.

Загородный девелопмент позволяет нам с нуля создавать новые принципы, видения более комфортного окружения за вменяемые деньги, с вменяемыми условиями реализации. Даже молодые фирмы небольших объемов могут создавать очень качественные продукты и развивать территории. Именно в этом — основная суть девелопмента и его неповторимые возможности.

Для того, чтобы менять мышление, формировать насмотренность, понимать, что можно делать по-другому, не идти стереотипным путем. Не просто купить земельный участок, нарезать дорожки, при съезде поставить въездную группу, заштамповать домики и все, коттеджный поселок готов. Нет, коттеджный поселок — это гораздо большее.

Это, в первую очередь, комьюнити и активно развивающаяся территория, которая может жить, где присутствует большое количество активности. Это не спальный район, не только место для жилья, здесь люди могут развиваться, строить бизнес, карьеру, активно развиваться в духовном и физическом плане и это очень сильно меняет их образ жизни.

Для нас образ жизни, сценарии жизни, которые мы продумываем в наших проектах — главное, и такие форумы позволяют показать, что можно делать иначе, и к какому результату можно прийти, если делать иначе. Мы очень много посещаем различных форумов, мероприятий, которые помогают нам посмотреть на ситуацию с другого ракурса и понять, что можно делать иначе, жить иначе, самим влиять на наш комфорт и наш образ жизни, и делать его лучше. И тогда нам не нужно будет никуда переезжать. И заграница не сможет отвечать потребностям нашей русской души, а здесь в нашем родном месте мы можем развивать и создавать лучшее окружение для наших детей, нашей семьи, наших близких. Это ключевая часть философии нашей девелоперской группы и мы понимаем, что это приносит свои плоды. Жить за городом комфортно и я даже не знаю, что может с этим сравниться. Поэтому посещать такие форумы обязательно нужно для того, чтобы понимать, что можно делать иначе и учиться тому, как делать иначе.

Мы отдельно хотим поблагодарить за возможность принять участие в таком масштабном событии,  Рамиля Усманова президента Федерации ИЖС, ведь только при взаимной помощи в реализации таких глобальных проектов, можно добиться успеха в короткий срок!