Различия в ценах на первичном и вторичном рынках недвижимости Сочи в 2024
В 2024 году рынок недвижимости Сочи демонстрирует значительную разницу в ценах между первичным и вторичным жильем![Различия в ценах на первичном и вторичном рынках недвижимости Сочи в 2024](https://pics.rbc.ru/v2_companies_s3/resized/960xH/media/company_press_release_image/a43d6fdb-f28c-42fa-a4a8-60893c95fcfb.jpg)
![Юлия Усачева](https://pics.rbc.ru/v2_companies_s3/resized/200xH/media/experts_profile_photos/89159e8e-1359-4f6d-bbd0-45d6a53d1b50.jpg)
26 лет успеха на рынке недвижимости Сочи
Заметное отличие в стоимости между новыми квартирами и теми, что уже были в использовании, нельзя игнорировать, особенно если вы рассматриваете покупку жилья в этом привлекательном городе-курорте. Первичный рынок недвижимости, безусловно, демонстрирует более высокие цены по сравнению со вторичным. Это объясняется несколькими факторами: предложение новостроек часто включает в себя современные планировки, использование последних строительных технологий и материалов, а также дополнительные удобства, как правило, отсутствующие в более старом жилье. Помимо этого, новые дома предлагают преимущества в виде более привлекательных ипотечных условий и более прозрачных условий сделок.
К примеру, в сегменте квартир-студий мы видим разницу в цене в 2,7 млн рублей между первичным и вторичным рынками, что немаловажно для покупателей с ограниченным бюджетом. Средняя цена студии в новостройке может достигать почти 11 млн рублей, в то время как на вторичном рынке аналогичное предложение обойдется в 8,27 млн рублей.
Ситуация с однокомнатными квартирами еще более ярко иллюстрирует эту тенденцию. Разница в цене здесь может достигать 5,7 млн рублей, что является значительным фактором при выборе между новостройкой и вторичным жильем.
Двухкомнатные квартиры на первичном рынке могут стоить на 6,13 млн рублей дороже, чем на вторичном, что подтверждает общую тенденцию более высоких цен на новое жилье. Однако в сегменте трехкомнатных квартир разница в цене уже не так значительна, но все же ощутима для бюджета покупателя.
Эти данные свидетельствуют о том, что при выборе между покупкой жилья на первичном или вторичном рынке, потенциальным покупателям следует внимательно взвесить все «за» и «против». Учитывая разницу в ценах, важно определить для себя, что является приоритетом: новизна и современность жилья или возможность сэкономить, выбирая вторичное жилье.
Независимо от выбора, Сочи остается одним из самых привлекательных рынков недвижимости в России. Разница в ценах между первичным и вторичным рынками подчеркивает разнообразие предложений и предоставляет покупателям широкий выбор опций.
Интересное:
Новости отрасли:
Все новости:
Публикация компании
Достижения
Профиль
Контакты
Социальные сети