Что такое примыкание

Примыкание — узел автомобильных дорог, где к одной дороге примыкает в одном или разных уровнях другая дорога, не имеющая прямого продолжения и прерывающаяся в этом узле. (ГОСТ 33100-2014).

То есть примыкание — это съезд, подъезд на участок.

Сразу оговорюсь, что примыкание — это не только съезд с оживленного шоссе, но и любое присоединение к улично-дорожной сети (УДС).

Согласно ФЗ № 257 ст. 20 п. 1: Примыкание к автомобильной дороге допускается при наличии разрешения на строительство, выдаваемого в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, и согласия в письменной форме владельцев автомобильных дорог (оно же согласие, содержащее технические условия или просто ТУ).

Несмотря на то, что наличие РС является обязательным пунктом ТУ, в ряде случае для строительства, реконструкции линейного объекта оно не требуется, исходя из постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 г. N 1816, а именно 

• автомобильные дороги IV и V категории;
• объекты капитального строительства, являющихся элементами обустройства автомобильных дорог и (или) защитными дорожными сооружениями и размещаемых в полосе отвода автомобильных дорог;
• местные улицы, местные дороги, проезды улично-дорожной сети сельских поселений;
• пешеходные улицы и площади городов;
• парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки.

ТУ выдаются на определенный срок, в который должна быть разработана и согласована проектная документация и выполнены строительные работы в соответствии с проектом.

В случае неисполнения ТУ (или их отсутствия) баласодержатель может ликвидировать примыкание — перекопать его, поставить бетонный блок или, например, забить металлическим барьерным ограждение (МБО).

Согласно ФЗ № 257 ст. 20 п.7: Расходы на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, ремонт пересечений и примыканий, в том числе расходы на выполнение дополнительных работ, связанных с обеспечением безопасности дорожного движения, водоотведения и исполнением других установленных техническими регламентами требований, несут лица, в интересах которых осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ремонт пересечений или примыканий.

Также стоит отметить, что в случае изменения дорожно-транспортной ситуации балансодержатель дороги может отозвать выданные ТУ.

Компания Драфт более 10 лет занимается согласованием примыканий к объектам жилой и коммерческой недвижимости на дорогах всех уровней.