Каким будет 2024 год для рынка новостроек Сочи
Я хотела бы поделиться своими наблюдениями о динамике спроса на новостройки в городе-курорте в 2023 году и представить свой прогноз на 2024 год![Каким будет 2024 год для рынка новостроек Сочи](https://pics.rbc.ru/v2_companies_s3/resized/960xH/media/company_press_release_image/4e297fce-3ba1-4c34-8f97-62533a234037.jpg)
![Юлия Усачева](https://pics.rbc.ru/v2_companies_s3/resized/200xH/media/experts_profile_photos/89159e8e-1359-4f6d-bbd0-45d6a53d1b50.jpg)
26 лет успеха на рынке недвижимости Сочи
Анализ покупательского спроса на новостройки в 2023 году показал снижение интереса более чем на 23% по сравнению с предыдущим годом. Особенно это было заметно в январе, когда спрос упал на 26%. В то время как август показал значительный рост на 33%, общая тенденция года указывает на нестабильность и изменчивость рынка.
В ноябре 2023 года, спрос на новостройки снизился еще на 2,9%, продолжая трехмесячный тренд падения. Это подтверждает, что спрос на новостройки оказался на 3,5% ниже, чем в ноябре прошлого года.
С учетом этой динамики, мой прогноз на 2024 год таков: в Сочи особый интерес вызовут строящиеся жилые комплексы. Этот сегмент набирает популярность благодаря различным льготным ипотечным программам. Кроме того, в городе-курорте растет спрос на апартаменты в гостиничных комплексах, поскольку они предлагают возможности для сохранения и приумножения капитала, а также для получения пассивного дохода.
Загородная недвижимость, включая дома и земельные участки, также остается востребованной. Однако предположительно, наименее популярным сегментом будет вторичный рынок недвижимости.
Считаю, что два основных фактора определяют эти тенденции: первый — это стремление покупателей к приобретению новых домов или комплексов с современной инфраструктурой. Второй фактор — это выбор в пользу старой недвижимости, когда новостройки не соответствуют требованиям по локации или инфраструктуре.
Подводя итог, можно сказать, что рынок новостроек в Сочи в 2024 году будет формироваться под влиянием различных факторов, включая льготные ипотечные программы и предпочтения покупателей. Это, безусловно, будет интересный год для рынка недвижимости Сочи.
Интересное:
Новости отрасли:
Все новости:
Публикация компании
Достижения
Профиль
Контакты
Социальные сети