Какими будут ставки по рыночной ипотеке в начале 2024 года

Начало 2024 года принесет значительные изменения в рынок ипотечного кредитования в России. Рыночные ставки по ипотеке могут достигнуть 18,5%, что является значительным увеличением по сравнению с текущими значениями. Главной причиной такого роста является борьба Центробанка с инфляцией, что, скорее всего, приведет к повышению ключевой ставки и, как следствие, к изменению условий ипотечного кредитования.

В настоящее время мы наблюдаем ужесточение условий ипотечного кредитования со стороны банков. Усиление требований к клиентам и увеличение размера первоначального взноса, в сочетании с повышением ставок, могут снизить спрос на ипотечные кредиты и уменьшить долю ипотечных сделок на рынке. Несмотря на рост онлайн-спроса, общая тенденция указывает на возможное замедление рынка недвижимости.

С учетом текущих тенденций на рынке, включая изменения в льготных программах и ограничения по ипотечному кредитованию, покупателям стоит быть особенно внимательными. С ожидаемым смягчением кредитно-денежной политики и возможным снижением ключевой ставки к концу первого квартала 2024 года, рынок может стабилизироваться, но эти предположения еще предстоит подтвердить. Поэтому потенциальным покупателям рекомендуется тщательно взвешивать все факторы перед принятием решений о покупке недвижимости в 2024 году.

С введением новых ограничений по льготной ипотеке рынок новостроек может ожидать значительные изменения. Увеличение первоначального взноса до 30% и сокращение максимальной суммы кредита до 6 млн рублей могут отсечь значительную часть потенциальных покупателей. Это приведет к снижению спроса и активности на рынке новостроек.

Подчеркну, что ситуация на рынке недвижимости в 2024 году будет динамичной и требующей внимательного наблюдения. Увеличение ставок по рыночной ипотеке и изменения в льготных программах окажут значительное влияние на рынок. Потенциальным покупателям стоит учитывать эти факторы при планировании покупок недвижимости.