Где открывать бизнес в 2025 году: геоданные дают ответ

2025 год обещает стать переломным для малого и среднего бизнеса: рост конкуренции, изменение покупательских привычек, развитие удаленной работы и урбанизация требуют более точных решений. Один из главных вопросов для предпринимателя — где открывать бизнес, чтобы он действительно работал? Ответ — в геоданных.

Почему «на глаз» уже не работает

Раньше выбор локации основывался на интуиции, опыте или советах знакомых. Но в условиях современного рынка такие методы нередко приводят к убыткам. Согласно данным исследования «Национальной ассоциации франчайзинга», около 40% новых торговых точек в малом бизнесе закрываются в течение первых 18 месяцев. В большинстве случаев — из-за неправильно выбранного места.

Что изменилось

В 2025 году предприниматели получили доступ к массивам пространственных данных: от статистики трафика до данных о плотности населения, доходах, конкурентной среде и даже потоках посетителей по времени суток. Речь идет не просто о картах — а об аналитике, которая превращает карты в источники бизнес-решений.

В крупных городах такие данные уже используются для:

• выбора локации для кофеен, аптек, салонов и тд;
• оптимизации логистических маршрутов;
• анализа проходимости и плотности ЦА;
• оценки конкурентного окружения.

Как это работает

Представьте, что вы хотите открыть кофейню в городе с населением 500 тысяч человек. Вместо того чтобы ехать туда лично, вы можете получить данные:

• сколько человек проходит мимо потенциальной точки каждый день;
• какие доходы у жителей ближайших кварталов;
• есть ли рядом школы, офисы или жилые комплексы;
• какие конкуренты уже работают в этом районе;
• как изменяется трафик по дням недели и времени суток.

Современные геоаналитические решения позволяют не просто посмотреть на карту, но и смоделировать сценарии: например, как изменится трафик, если рядом откроется новый ТЦ. Такой подход активно используется как крупными корпорациями, так и предпринимателями, открывающими свою первую точку.

Один из таких кейсов — развитие заведений в городах с низкой конкуренцией, но высоким человеческим трафиком. Аналитика показала, что в определенном районе с новым жилым комплексом и школой, но без кофеен, конверсия локации в прибыльный бизнес составила менее 6 месяцев. Без геоданных это место могло бы остаться незамеченным.

Где искать данные

Источников много: данные Росстата, кадастр, транспортные сервисы, агрегаторы, операторы связи. Сложность — в их объединении и интерпретации. Для этого используются платформы, сочетающие GIS (геоинформационные системы), Big Data и AI-модели. Такие решения есть на рынке, в том числе от российских разработчиков. Они уже применяются не только в бизнесе, но и в работе муниципалитетов и девелоперов.

Некоторые платформы даже позволяют проводить первичную оценку локации без выезда на место. Но, как говорят опытные аналитики, «полевое исследование все равно нужно». Алгоритмы покажут лучшее направление, а уже в реальности можно проверить гипотезу.

Топ-5 факторов, которые предпринимателю важно учитывать в 2025 году:

1. Проходимость — особенно важна для HoReCa и ритейла. Можно смотреть по часам.
2. Конкурентное окружение — насыщенность и расстояние до ближайших игроков.
3. Социально-демографический профиль — кто живет и работает рядом.
4. Доступность и трафик — как люди добираются, есть ли парковки, остановки, перекрестки.
5. Тренды развития района — строительство, изменение транспортных потоков, инвестиционные проекты.

А как в малом городе

Аналитика работает не только в мегаполисах. Наоборот — в малых и средних городах предприниматели часто ошибаются именно из-за отсутствия достоверных данных. Один из предпринимателей, открывавший парикмахерскую в Сибири, выбрал не центральную улицу, а небольшой перекресток рядом с больницей и остановкой. Решение было принято после анализа потоков — и точка вышла на самоокупаемость в 4 месяца.

Больше данных — меньше риска

Бизнес в 2025 году — это не только про продукт, но и про место. Геоаналитика позволяет увидеть то, что «на глаз» невозможно. И в этом смысле цифровая трансформация — уже не абстрактная тема, а конкретный способ принять решение, которое действительно сработает.