Быстровозводимое строительство: особенности и преимущества

На какие виды можно разделить быстровозводимые здания? Какие конструкции и материалы применяют? Какой тип зданий в настоящее время имеет повышенный спрос у клиентов?

По назначению БВЗ подразделяют на промышленные (ангарного типа) и здания жилого и социального назначения (детские, медицинские учреждения, офисы). Эти два класса сооружений отличаются конструктивом: в первом случае это каркасы рамного типа с шагом колонн 6 метров и более, во втором — трехмерные связевые структуры, состоящие из панелей с шагом несущих стоек 0,6 метра и перекрытий. Материалы для утепления и обшивки каркасов тоже отличаются: в промзданиях используют профлист и сэндвич-панели, в жилых домах — обшивки из листовых материалов (ГКЛ, ЦСП) и заполнение из базальтовых плит («сухой» способ) либо сверхлегкого пенобетона. С точки зрения спроса — быстровозводимые ангары давно стали масс-продуктом и имеют широкую сферу применений: промышленность, логистика, сельское хозяйство и т.д. Быстровозводимое металлокаркасное жилье на российском рынке пока что нишевой продукт, но интерес к нему растет, причем не только у девелоперов, но и со стороны государственных заказчиков. Это обусловлено экономическими факторами: сокращение сроков ввода в эксплуатацию дает ощутимый финансовый выигрыш. 

Есть ли какие-то особенности согласования строительства таких объектов?

Формально регламент разрешительных процедур одинаков для всех объектов капитального строительства. Но на практике реализовать проект, где применены новые материалы и технологии, сложнее в силу консерватизма экспертных и контролирующих органов. Металлостроительное сообщество ведет активную работу по снятию административных барьеров применения современных скоростных технологий строительства, и на сегодняшний день добилось значительных успехов. 

Каковы особенности производства и технологические преимущества ваших быстровозводимых зданий? 

ЗМК «Андромета» производит быстровозводимые каркасы как по традиционной технологии — методом сварки, так и по инновационной технологии ЛСТК — из холодногнутых оцинкованных профилей, которые изготавливаем  методом холодной прокатки стального листа. Преимущества ЛСТК — легкость и технологичность. Трудозатраты на изготовление тонны металлоконструкций методами сварки и холодного профилирования отличаются в 5 раз, а металлоемкость зданий — в 1,5 раза в пользу ЛСТК. 

Каков их срок эксплуатации? 

Срок эксплуатации оцинкованных ЛСТК каркасов по данным российских и зарубежных научных исследований оценивается в 100 и более лет. Срок эксплуатации жилых домов, изготовленных по нашей технологии, составляет 50 и более лет по официальному заключению МИСиС.