Спрос на недвижимость в Крыму возвращается к докризисным показателям

Согласно недавнему исследованию петербургской компании «МТЛ. Апарт», суммарные инвестиции в недвижимость Крыма только за первое полугодие 2023 года составили 52 млрд рублей, а до конца года может увеличится еще на 40-50%. 

Такую оценку разделяет петербургский девелопер «СЗ ПРО-Сервис», реализующий проект курортного апарт-отеля Alba de lMare на западном побережье Крыма, который подвел итоги работы за 3 квартала 2023 года. 

«Продажи апартаментов в нашем объекте были открыты в конце прошлого лета. И чуть больше чем за год, нам удалось реализовать 20% номерного фонда апарт-отеля», — отмечает директор по продажам «СЗ ПРО-Сервис» Елена Соловьева. 

По результатам января-сентября 2023 года, рост стоимости квадратного метра в апартаментах на побережье Евпатории составил 10% и достиг в среднем 255 000 рублей. 

«В географии сделок с апартаментами в Крыму преобладают Москва и Санкт-Петербург, однако много покупателей из центральных и зауральских регионов России», — продолжает Елена Соловьева. При этом средний чек покупки апартаментов в 2023 году составил 10 млн рублей.

К позитивным факторам восстановления спроса на недвижимость в Крыму девелопер относит старт работы Сбербанка на полуострове, а также высокую стадию готовности объекта, который планируется ввести досрочно — летом 2024 года. 

Курортный апарт-отель Alba del Mare — проект сервисных апартаментов на западном берегу Крыма в пригороде Евпатории в 385 метрах от побережья Черного моря. В его состав входит 377 номеров с террасами и полной отделкой, ресторан авторской кухни, SPA-салон и супермаркет. Территория благоустроена по высоким стандартам курортной недвижимости: несколько бассейнов с подогревом, лаундж-зоны, профессиональный гостиничный сервис.